廠房消防要求改造方一些消防舉措措施好比防火間距、消防車道等固定舉措措施有可能知足不了現有規(guī)范的要求，所以要提前和消防局協商好詳細解決辦法，需要打點的工作一定提前做好。

建筑高度小于或即是24m時，且體積小于或即是5000m3的庫房，可采用1支水槍充實水柱到達室內任何部位。高層產業(yè)建筑，高架庫房，甲、乙類廠房，室內消火栓的間距不應超過30m；其他單層和多層建筑室內消火栓的間距不應超過50m。安裝的話，可以找專業(yè)的消防公司進行，你們應掌握好詳細要求的項目和大致的設計方案既可。

廠房租賃合同要注意哪些？

１．廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。廠房租賃合同中的出租方，簡稱甲方，承租方，簡稱乙方。根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜

２．簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。簽訂合同需要法律規(guī)定和雙方協商好的條件進行簽訂。３．廠房租賃合同中要規(guī)定好租賃物位置、面積、功能及用途，租賃期限，廠房租賃費用及相關事項，租賃費用的支付，場所的維修，建設，租賃物的轉租還有免責條款和合同的終止。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

東莞獨院鋼結構廠房屋面防水始終是建筑中關鍵的問題，捕捉隱藏的漏點會讓你筋疲力盡而無功而返，如果你想有效的防漏補漏，請選擇合適的產品,采用合適的防水方案。鋼結構廠房是一個系統(tǒng)工程，所以你應該統(tǒng)籌考慮，對一些關鍵的位置進行處理，以達到事半功倍的功效。以下對一些可能漏水的地方做一個闡述：

(1)、縱向搭接縫：(存在于屋面因板材單位長度不夠造成的搭接縫)

處理方法：采用25cm寬的OFAN防水系統(tǒng)對板縫進行覆蓋，對于老舊屋面的原防水層，需清除。

(2)、橫向搭接縫：(老舊板型的屋面及新型屋面板在邊緣位置鎖口不好也存在此類問題)處理方法：采用10cm寬的防水層覆蓋。

(3)、屋面螺釘、緊固

處理方法：采用10cm×10cm寬的防水層覆蓋。

(4)、屋面的風機底座、排風口、透氣窗等設備根部特別注意：

首先要確保需要防水處理的部位排水通暢，如易留存積水，要對屋面板進行改造后再做防水。通常很多施工單位在處理這些部位時，會增設一些擋水板(泛水)，但我們發(fā)現，有很多都設計的不合理，起反作用，甚至在雨停后的相當長的一段時間雨水都會存留在里面，從而腐蝕設施及屋面板。通常產生漏水的這些屋面設施，有些是因為其根部的迎水面在兩條波峰之間雨水大時，排水不暢，加之采用的一些繁雜的防水材料存在一些微孔、接縫、裂縫等原因。我們建議裁減掉迎水面設施根部20cm范圍內屋面板隆起的波峰。(5)、穿過屋面管口的根部OFAN防水系統(tǒng)在處理屋面上各種大小復雜管口方面具備的優(yōu)勢。通常采用橡膠蓋片處理的大型管口，在其橡膠層的上口、下口及側邊封口這三處，無疑又自然形成了三道接縫(也就是說三處防水隱患)。我們采用的OFAN防水系統(tǒng)是在液態(tài)狀況下進行施工，全干后形成整體無接縫的、于管道及屋面板緊密結合的柔性防水層。

(6)、屋脊蓋板兩側通常漏水原因是屋面板卷起高度不夠，蓋板封蓋不到位，蓋板固定不好。

(7)、高低垮、女兒墻根部這些部位是泛水板安裝不合理或是此區(qū)域存在橫向水平接縫。

(8)、屋面采光窗與金屬屋面板的接縫。

①落水口與落水管之間的接口滲漏。②落水口標高不再位置、天溝長期積水(原輔助防水層老化)，水槽標準節(jié)焊縫處滲漏③落水口數量設計不足(或是口徑小、異物堵塞)，排水不及時，雨水從天溝水槽邊緣與屋面板之間的空隙流入室內。

隨著我國經濟快速發(fā)展，“世界工廠”的地位也日益加強，直接導致全國各地工業(yè)生產廠房如火如荼地建設，這其中獨院鋼結構廠房具有造型美觀大方、色彩明目、建筑體型多樣化、造價低、建設周期短、鋼構件生產工廠化程度高、安裝施工簡便、平面布局靈活，同時鋼材具有重量輕、材質均勻便于設計計算、可回收利用等諸多優(yōu)點，越來越在現代工業(yè)廠房中大量被采用。但鋼結構廠房也有一個致命的缺點就是不耐火。

因此，對建筑鋼結構廠房采取保護措施。一是對鋼構件自身進行耐火保護，使其在火災溫度升高時不快速超過臨界溫度，規(guī)定時間內鋼結構在火災中也能保證穩(wěn)定性，保障人員及財產;二是可對工業(yè)廠房內部設置有效的防火分區(qū)，防止火勢向其他區(qū)域蔓延、擴散。