廠房出租的標準一.設(shè)計裝配式或這部分裝配式的鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)以及混合結(jié)構(gòu)廠房；
二.編制廠房的建筑構(gòu)配件標準設(shè)計圖集；1.設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)廠房、受條件限制的改（擴）建廠房、現(xiàn)如今的澆式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房、工藝對廠房都有特殊要求的廠房或者按本標準設(shè)計在技術(shù)經(jīng)濟上會產(chǎn)生明顯的不合理廠房,可不執(zhí)行本次標準的一些規(guī)定；
2.采用新持的技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的廠房,可以不受本標準的某些規(guī)定的限制。
在一個建設(shè)的場地內(nèi),確定各個廠房設(shè)計方案的時候,宜使構(gòu)配件的類型統(tǒng)一。
在技術(shù)經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上,廠房的體形應(yīng)力求簡單,避免設(shè)置縱橫跨和多跨廠房中的高度差。在編制廠房建筑構(gòu)配件標準設(shè)計圖集時,應(yīng)使用途相同的構(gòu)配件具有限度的互換性。廠房建筑設(shè)計除應(yīng)符合本標準的有關(guān)規(guī)定外,還應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標準的規(guī)定。
廠房出租時需留意些哪些事項？
：找廠房出租不要本人親身去找，由于找廠房很累，而且要花很多時間。沒必要把時間花在這上面。能夠找?guī)准覐S房出租中介同時找，廠房出租中介是不要收費的，通知他們請求就好了，他們有適宜的就跟他們?nèi)タ?。這樣能夠節(jié)約你很多珍貴的時間。并且有中介，你能夠問到很多你不曉得的一些行業(yè)內(nèi)情，當然這就看你的技巧了。其次價錢方面，有中間人諧和，遇到合意的廠房，也不用擔憂會貴，或者時跟房東談不來，把價錢談崩。當然對廠房出租中介方也要誠信，由于他們的確要做很多。第二：選址可依據(jù)本人的行業(yè)，范圍和客戶位置停止綜合評價。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點的中央，由于假如是有人投訴，你就有要準備好被相關(guān)部門來查，反正錢是少不了的。當然想電子，紡織，人多的行業(yè)，就要選在人多繁華的中央。這樣不但招工便當，而且不會容易流失員工。范圍大的，一定要交通便當，廠門要寬大一點，這樣出貨什么就好些?？蛻艏偃缍荚谧蠼砂褟S選在中間，假如都是外地客戶，就選擇物流園左近。第三：假如消費有很多廢料，要賣錢的。你就一定要留意了，在選址之前一定要問清，當?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走，很多中央當?shù)氐暮谏鐣娰I強賣，他們的價錢比市場價通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以消費有很多廢料的，一定要選擇能夠自行處置的中央。
第四：辦工廠普通要辦停業(yè)執(zhí)照，即便剛開端不辦，等業(yè)務(wù)穩(wěn)定后也要補辦。那么，在簽合同前一定要肯定可不能夠辦得廠房租賃合同，由于辦停業(yè)執(zhí)照要的。有些廠房由于是分租出來的，是辦不到的。不然，到時分等你全好了要辦停業(yè)執(zhí)照時辦不到，你就得搬廠了，損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需求多大容量的電，一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業(yè)區(qū)一個禮拜停幾天電。
第五：初次創(chuàng)業(yè)的，當然可選一些帶有裝修廠房出租，這樣能夠儉省一筆廠房裝修的費用。
如果資金與條件許可，那么盡可能選擇已經(jīng)配套完備的廠房，一般來說在老工業(yè)區(qū)內(nèi)這些問題基本不存在，但是不管怎么樣，我們在選擇時就盡量選擇設(shè)施配套完備的工業(yè)區(qū)內(nèi)的標準廠房，而且這些這些廠房其他上已經(jīng)完成了倉庫招商工作，投入了正常使用中，這一些廠房可以說是的選擇。
由于標準廠房能夠滿足一般工業(yè)加工企業(yè)的生產(chǎn)需求，且在工業(yè)園區(qū)的管理、商務(wù)等方面都配套完備，方便企業(yè)快速投入生產(chǎn)經(jīng)營，省卻許多麻煩，同時也為后續(xù)相關(guān)工作的開展提供了一系列的便利。
除了考慮廠房廠址的選擇，廠房結(jié)構(gòu)及供電供水工藝標準外，還要注意的另一問題就是工業(yè)區(qū)行業(yè)定位問題。由于不同的工業(yè)區(qū)有不同的行業(yè)定位以及招商對象上有所不同，因此在選擇廠房時還應(yīng)該結(jié)合企業(yè)自己行業(yè)情況做出正確的選擇。根據(jù)企業(yè)自身的能耗與環(huán)境影響等方面情況進行考慮，選擇落戶在適合自己行業(yè)的工業(yè)園內(nèi)。同時在訂合同之前，在選擇選址階段與正式簽約時，對于中介機構(gòu)所提供的有關(guān)房屋的坐落地理位置、結(jié)構(gòu)、供電、供水、交通、以及周邊環(huán)境等各方面的描述進行現(xiàn)場考查，并落實到細節(jié)上.同時還有一個關(guān)鍵的問題就是待租待售的房源產(chǎn)權(quán)情況，把這些問題都落實清楚了，那么就可以簽訂廠房租賃合同了。由于工業(yè)廠房是用于我們工業(yè)生產(chǎn)之用的場所，因此在選擇廠房時要以滿足我們生產(chǎn)投資的要點作為選擇的基礎(chǔ)。