房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是企業(yè)經(jīng)營相關(guān)范圍必要的資質(zhì)，然而很少有企業(yè)選擇自己辦理，原因是辦理這些許可證需要的條件總是不明晰，需要上交的資料也是非常容易錯誤或者缺失，交給代理公司辦理比較省心，但是在選擇代理公司的時候需要下功夫?qū)ふ摇?/span>

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程是怎樣的?

(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理流程

1、申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料;

2、省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;

3、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進行審核，作出行政許可決定;準予許可的，于法定時間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達資質(zhì)證書等。

(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理條件

1、注冊資本不低于5000萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;

3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達;

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

6、工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

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