工程耐火等級要與改建后的建筑功能相符合，這是改建工程中常被忽略的問題。建筑的使用功能、層數(shù)、面積發(fā)生變化，原設計的耐火等級有可能滿足不了新功能的需要。比如將普通的高層旅館改變?yōu)樵O有空調(diào)系統(tǒng)的高級旅館時，該建筑由二類高層建筑變?yōu)橐活惛邔咏ㄖ?，其耐火等級要求也相應發(fā)生變化;再如將普通工業(yè)廠房改為甲、乙類廠房時也會遇到同樣的問題。同時，在結(jié)構(gòu)設計中還要考慮建筑的使用年限以及作用在各構(gòu)件的荷載變化的影響，尤其是鋼制構(gòu)件還要進行疲勞計算。提高構(gòu)件耐火等級的方法有許多種，比如增加混凝土構(gòu)件保護層厚度，改進裝飾裝修材料，對耐火能力較差部位進行防火處理等，在設計中可根據(jù)實際情況合理采用。

十必須

一、必須確保不關閉、屏蔽消防設施;

二、必須確保常閉式防火門處于閉合狀態(tài),防火門上粘貼消防警示標識;

三、必須確保消防疏散通道和出口暢通無阻;

四、必須確保消防設施、器材和消防標識完好有效;

五、必須組織電氣、燃氣線路設施檢測和油煙道清洗;

六、必須確保消防控制室有兩名值班人員在崗在位,并實行持證上崗;

七、必須組織消防培訓和全員滅火應急救援疏散演練,確保每名員工懂得及時組織人員疏散和撲救初起火災;

八、必須確保每名員工熟知“四個能力”(檢查消除火災隱患能力、撲救初起火災能力、組織疏散逃生能力和宣傳教育培訓能力)建設主要內(nèi)容及本崗位消防常識;

九、必須確保微型消防站人員在崗在位;

十、必須設置消防宣傳欄，播放消防宣傳視頻;

商業(yè)綜合體，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成一個多功能、率、復雜而統(tǒng)一的綜合體。商業(yè)綜合體內(nèi)經(jīng)營范圍廣，可燃物較多，發(fā)生火災時蔓延速度快，同時，該類型場所的人流量大、突發(fā)狀況多，緊急情況下疏散難度較大。

設置位置

消防電梯宜分別設在不同的防火分區(qū)內(nèi)，便于任何一個分區(qū)發(fā)生火災都能迅速展開撲救，其平面位置須與外界聯(lián)系方便，在首層應有直通室外的出口，或由長30米以內(nèi)的通道抵達室外。在設計時，把消防電梯和疏散樓梯結(jié)合布置，使避難逃生者向滅火救援者靠攏，形成一個可靠的區(qū)域，兩梯間還要采取分隔措施，以免相互間妨礙形成不利。另外，防火分區(qū)內(nèi)每個房間到達消防電梯的距離不宜超過30米，以保證消防人員搶救時的。