消防評(píng)估是政府部門通過專門的服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)單位的消防情況給予評(píng)估，可以使其更清楚的了解自己?jiǎn)挝淮嬖诘碾[患，做到及時(shí)整改、提早預(yù)防。

消防評(píng)估是一種服務(wù),其產(chǎn)品是消防評(píng)估報(bào)告,企業(yè)的受益來自于消防評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容,即危險(xiǎn)辨識(shí)、消防評(píng)估結(jié)果、措施建議。受益程度取決于單位對(duì)消防評(píng)估的態(tài)度和消防評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量，好的消防評(píng)估報(bào)告和企業(yè)的態(tài)度能使企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，減少經(jīng)濟(jì)上投資的盲目。

十必須

一、必須確保不關(guān)閉、屏蔽消防設(shè)施;

二、必須確保常閉式防火門處于閉合狀態(tài),防火門上粘貼消防警示標(biāo)識(shí);

三、必須確保消防疏散通道和出口暢通無(wú)阻;

四、必須確保消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)識(shí)完好有效;

五、必須組織電氣、燃?xì)饩€路設(shè)施檢測(cè)和油煙道清洗;

六、必須確保消防控制室有兩名值班人員在崗在位,并實(shí)行持證上崗;

七、必須組織消防培訓(xùn)和全員滅火應(yīng)急救援疏散演練,確保每名員工懂得及時(shí)組織人員疏散和撲救初起火災(zāi);

八、必須確保每名員工熟知“四個(gè)能力”(檢查消除火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、組織疏散逃生能力和宣傳教育培訓(xùn)能力)建設(shè)主要內(nèi)容及本崗位消防常識(shí);

九、必須確保微型消防站人員在崗在位;

十、必須設(shè)置消防宣傳欄，播放消防宣傳視頻;

設(shè)置范圍

高層建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)建筑物的重要性、高度、建筑面積、使用性質(zhì)等情況設(shè)置消防電梯。通常建筑高度超過32米且設(shè)有電梯的高層廠房和建筑高度超過32米的高層庫(kù)房，每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)1臺(tái)消防電梯;高度超過24米的一類建筑、10層及10層以上的塔式住宅建筑、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅建筑以及建筑高度超過32米的二類高層公共建筑等均應(yīng)設(shè)置消防電梯。

建筑形式多樣、撲救困難

地下倉(cāng)庫(kù)因其通風(fēng)不暢，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散救人、撲滅火災(zāi)都很困難;設(shè)置在樓上的倉(cāng)庫(kù)，因火場(chǎng)烈焰烘烤，滅火水流積聚，容易造成建筑物坍塌;而集中存放物資的倉(cāng)庫(kù)群，因其存放空間較大，防火間距較小，物資存放密集，發(fā)生火災(zāi)后撲救也比較困難。