可維護性

我們認為可維護性是當(dāng)今應(yīng)用系統(tǒng)成功與否的很重要的因素。這里的可維護性包含二層含義：

1、易于故障的排除：

我們設(shè)計的推薦方案盡量采用模塊化設(shè)計，并且由于有矩陣主機和由數(shù)字硬盤錄像機共同保障，在其中一個出故障時，進行不影響使用情況下的維修、維護，模塊化的設(shè)計也使故障的排除大大簡化了;

2、日常管理操作簡便：

系統(tǒng)應(yīng)該可以方便地設(shè)定和操作，功能強大的同時盡量操作簡單，使使用人員可以盡快掌握用途。同時，簡便的操作使系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可維護性也相應(yīng)提高了。

工程耐火等級要與改建后的建筑功能相符合，這是改建工程中常被忽略的問題。建筑的使用功能、層數(shù)、面積發(fā)生變化，原設(shè)計的耐火等級有可能滿足不了新功能的需要。比如將普通的高層旅館改變?yōu)樵O(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的高級旅館時，該建筑由二類高層建筑變?yōu)橐活惛邔咏ㄖ?，其耐火等級要求也相?yīng)發(fā)生變化;再如將普通工業(yè)廠房改為甲、乙類廠房時也會遇到同樣的問題。同時，在結(jié)構(gòu)設(shè)計中還要考慮建筑的使用年限以及作用在各構(gòu)件的荷載變化的影響，尤其是鋼制構(gòu)件還要進行疲勞計算。提高構(gòu)件耐火等級的方法有許多種，比如增加混凝土構(gòu)件保護層厚度，改進裝飾裝修材料，對耐火能力較差部位進行防火處理等，在設(shè)計中可根據(jù)實際情況合理采用。

消防設(shè)施的設(shè)計要與新功能相配套。工程用途變化、面積和層數(shù)變化的同時，與之相配套的消防設(shè)施有可能改變。如消火栓及常備滅火器材的數(shù)量變化、消防水池及高位水箱的儲水量是否需要增加、消防電梯及消防自動報警、自動滅火系統(tǒng)的設(shè)置與否、消防供水以及空調(diào)、防排煙系統(tǒng)等配套設(shè)施的設(shè)置都應(yīng)加以考慮。當(dāng)然，對于一般的比較簡單的工程，僅需考慮一個或幾個方面的問題。對于一些“先天不足”的建筑物，如一些設(shè)計消防給水、無消防自動系統(tǒng)的建筑，在“后天”改建中要按照現(xiàn)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)重新設(shè)計，彌補不足，做到不留新問題。但是，在求新的同時，還要本著實用、節(jié)約的原則，充分利用建筑原有的消防設(shè)施，做到物盡其用。

十必須

一、必須確保不關(guān)閉、屏蔽消防設(shè)施;

二、必須確保常閉式防火門處于閉合狀態(tài),防火門上粘貼消防警示標(biāo)識;

三、必須確保消防疏散通道和出口暢通無阻;

四、必須確保消防設(shè)施、器材和消防標(biāo)識完好有效;

五、必須組織電氣、燃氣線路設(shè)施檢測和油煙道清洗;

六、必須確保消防控制室有兩名值班人員在崗在位,并實行持證上崗;

七、必須組織消防培訓(xùn)和全員滅火應(yīng)急救援疏散演練,確保每名員工懂得及時組織人員疏散和撲救初起火災(zāi);

八、必須確保每名員工熟知“四個能力”(檢查消除火災(zāi)隱患能力、撲救初起火災(zāi)能力、組織疏散逃生能力和宣傳教育培訓(xùn)能力)建設(shè)主要內(nèi)容及本崗位消防常識;

九、必須確保微型消防站人員在崗在位;

十、必須設(shè)置消防宣傳欄，播放消防宣傳視頻;