億杰（北京）消防工程有限公司專門從事消防工程安裝服務，火災自動報警系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消防泵系統(tǒng)等自動消防系統(tǒng)的銷售、施工、安裝、維護及技術服務。企業(yè)現(xiàn)擁有專（兼）職員工百余名，具有消防設計，施工資質的高、中級技術人員占總公司人數(shù)40%，專業(yè)從事自動噴淋滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、可視報警系統(tǒng)、消防防火等各類工程的咨詢、設計、施工及維護保養(yǎng)工作；在消防系統(tǒng)工程的設計、組織施工及維護保養(yǎng)方面積累了豐富的經(jīng)驗。承接商業(yè)門面、賣場、超市、營業(yè)廳、4S店、辦公室、洗腳城、典當行、圖書館、集體宿舍、賓館、茶樓、咖啡廳、餐廳、KTV、酒吧、網(wǎng)吧、游戲廳、電玩城、酒樓、醫(yī)院、養(yǎng)老院、學校、集體宿舍、廠房等各類裝飾裝修工程的一次消防手續(xù)和二次消防手續(xù)的代理服務等。

現(xiàn)已成為中國大陸地區(qū)消防報警產品及其系統(tǒng)集成服務的供應商。

數(shù)年來億杰人秉承“專注、規(guī)范、說到做到！”的企業(yè)精神，集數(shù)十個國內外火災自動報警行業(yè)的一線品牌為無數(shù)個客戶提供了性價比好的

產品與服務，贏得了廣大供應商和客戶的信任與肯定，從而讓我們由弱變強，不斷向更高的目標邁進！

億杰消防網(wǎng)的宗旨：以誠信服務為本，提供設備銷售、安裝、調試、售后等一站式服務。

根據(jù)消防管理的有關規(guī)定，需要對消防設備進行定期的維護保養(yǎng)，下面給大家介紹關于小區(qū)消防設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定的相關資料，希望對您有所幫助。

小區(qū)消防設備維護保養(yǎng)管理規(guī)定

1.0目的：為了確保消防器材的正常使用和起到防火、滅火的應急作用。

2.0適用范圍：小區(qū)任何公共區(qū)域的消防設施設備的管理。

3.0管理程序：

3.1小區(qū)內的所有消防設施設備器材均由管理處統(tǒng)一實施有效的管理;

3.2嚴格執(zhí)行管理處制定的消防器材使用、保養(yǎng)、保管制度;

3.3消防設施設備包括器材應印有管理處統(tǒng)一的消防明顯標志及編排號;

3.4消防水源、器材、設備未經(jīng)管理處經(jīng)理同意，不得擅自使用或挪用;

3.5滅火器放置的位置要明顯、合理，有緊急情況便于使用，但又不阻礙他人，滅火器必須按樓層號進行編號，防止遺失，滅火器箱必須用管理處統(tǒng)一印制的消防封條予以封住，杜絕別人亂使用;

3.6消防管要做明顯的消防標志，方便區(qū)分使用，更利于加強管理;

3.7消防栓應按編號，統(tǒng)一用消防封條進行封閉，杜絕有人亂使用水源和動用設施;

3.8消防斧、消防車扳手、消防服、消防撬、消防繩，必須統(tǒng)一擺放、統(tǒng)一管理，交接班必須進行清點，并做好相關使用登記工作;

3.9 消防泵、噴淋泵必須保持正常運轉供水，消防水泵必須控制在自動狀態(tài)，以便于及時有效地進行滅火工作;

3.10 物業(yè)管理處根據(jù)實際情況，要定期按時更換滅火器材的藥劑、充氧等工作;

3.11 各用戶單元內或自備的消防器材由用戶自行負責保養(yǎng)、更換，檢查用戶單元消防工作落實情況由管理處組織進行，同時做好記錄備案;

3.12 消防通道經(jīng)常檢查，不準放雜物，保持通道暢通干凈，防火門應經(jīng)常處于關閉狀態(tài)，能夠有效的隔絕不隱患;

4.0消防器材的保養(yǎng)制度：

4.1滅火器保養(yǎng)做到無灰塵、噴咀通，位置擺放符合規(guī)定，壓力值正常，四周無其它物品堆放;

4.2消防栓保養(yǎng)做到經(jīng)常加油，并保持清潔，無生銹，銜接口正常，無滴水現(xiàn)象;

4.3水帶做到卷緊放齊，保持水帶無破裂，水帶銜接口正常，水帶箱玻璃保持清潔光亮，無灰塵;

4.4自動滅火系統(tǒng)、消防排煙設備，防火門和消防栓都要定期進行測試，凡失靈損壞的要及時維修更換，確保其處于正常的預警預防狀態(tài);

4.5消防系統(tǒng)需停水維修時，必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機構批準并安排有效的準備應急措施;

4.6消防水管應及時進行外表層油漆的翻新工作，所有消防提示語、警示語應經(jīng)常翻新，做到真正達到醒目，起到警示提醒作用;

4.7根據(jù)消防設施的用途、特性，應制定具體合理的維修保養(yǎng)計劃。

5.0基本要求：

5.1必須明確消防器材的確切位置，以及特性和操作。

5.2消防設施器材無損壞、故障、作廢過期等現(xiàn)象，確保正確投入使用。