合肥賓館裝修,老賓館升級改造,賓館經(jīng)營一段時間,室內(nèi)裝修的折舊是不可避免。合肥盛世和居裝飾()經(jīng)過研究發(fā)現(xiàn),一般來說的賓館6-8年就要進行翻修,具體是多久還是看賓館的運維情況以及折舊情況,之前做的好的8-10年進行一次大改,做的一般來說的情況下6年左右就要做一次大改。
一般來說,合肥賓館面臨升級改造的時候,都是賓館本身經(jīng)營情況和盈利都是逐年下降,房價也是一降再降到低谷去了。賓館設(shè)備設(shè)施老化,客房衛(wèi)生間反臭、發(fā)霉等情況嚴重,OTA上評價越來越差,原來的強電弱電設(shè)備大部分已陳舊,功能質(zhì)量都不能滿足時代的需求,且主體結(jié)構(gòu)影響了室內(nèi)空間的拓展。外立面的修修補補造成賓館裝修品味及氣質(zhì)大打折扣。如果還不進行賓館升級改造,那么終的結(jié)果就是轉(zhuǎn)讓或者倒閉。
合肥賓館升級改造其實是一筆不小的花費,小翻修還行,假如大改,則資金投入較大,其成本費資金投入和新開一家賓館要差不多,甚至更高。由于其本身就多了一比拆除的成本費,而且假如大改,所有的基礎(chǔ)都需要重新做。那么一計算下來,假如原先賓館的經(jīng)營情況就不大好的情況下,賓館老板還真是吃不消這個改造成本費。
當(dāng)然,合肥賓館升級改造也是有節(jié)約投入的小技巧,不過這需要專業(yè)的賓館設(shè)計團隊和專業(yè)的賓館施工團隊來做了。專業(yè)的設(shè)計團隊會對需要改造的老舊賓館在設(shè)計上進行梳理,進行裝修投入的控制,專業(yè)的賓館施工團隊保證其工藝和質(zhì)量。
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