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重慶市房屋質(zhì)量檢測及監(jiān)測匯總重慶固泰

2020-08-04 12:36:01  208次瀏覽 次瀏覽
價 格:7

1.既有房屋結(jié)構(gòu)性檢測與評估

當(dāng)已建成并投入使用的房屋出現(xiàn)可能影響其的開裂、傾斜變形及老化等危險跡象,或改變使用功能及局部結(jié)構(gòu)布置可能影響其,或超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役,以及對其結(jié)構(gòu)性產(chǎn)生懷疑或爭議時,對房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行的檢測,并在此基礎(chǔ)上對房屋結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行的分析、驗算、鑒定和評估。

201903190824125811.jpg2.在建及已建房屋工程質(zhì)量檢測評估

在建及已建房屋因未取得施工許可證開工造成質(zhì)監(jiān)部門未及時介入,或設(shè)計施工等資料缺失而無法辦理竣工驗收手續(xù),或未辦理竣工驗收手續(xù)即交付使用需要辦理產(chǎn)權(quán)證明,或?qū)υ诮耙呀ǚ课莸墓こ藤|(zhì)量產(chǎn)生爭議時,根據(jù)需要不同對房屋整體或部分工程質(zhì)量進(jìn)行或單項質(zhì)量開展的檢測和評估。

3.施工影響下房屋檢測、監(jiān)測與評估

當(dāng)既有房屋可能受周邊地鐵、隧道、基坑等新建工程施工影響時,對影響范圍內(nèi)房屋的完損狀況、傾斜、沉降及開裂等進(jìn)行的檢測、監(jiān)測及評估。完整的受施工影響房屋檢測、監(jiān)測與評估基本流程為:施工前的調(diào)查、初測,施工期間的監(jiān)測及施工結(jié)束后的復(fù)測,以記錄施工前、后房屋的完損情況,監(jiān)測施工期間房屋的沉降和開裂損傷,由此評估新建工程施工對周邊既有房屋的影響。

8af77ac340ffbe06434c75de57b5a54e.jpg4.歷史建筑綜合檢測評估與文物建筑勘察

凡涉及歷史建筑及文物建筑的修繕、改擴建、遷移、改變用途和變動建筑原有結(jié)構(gòu)體系、平面布置和內(nèi)外部裝修時,按有關(guān)管理要求對其進(jìn)行的綜合檢測及評估,主要內(nèi)容如下:歷史建筑及文物建筑的歷史沿革和建筑風(fēng)格考證;重點保護(hù)部位研究;建筑、結(jié)構(gòu)布置現(xiàn)場精細(xì)化測繪;維修改造注意事項及建議等。

5.房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定

既有房屋抗震設(shè)防要求提高、或使用功能發(fā)生改變、或結(jié)構(gòu)布置發(fā)生改變(擴建、改建等)、或因特定原因需了解既有房屋的抗震性能時,對房屋抗震能力進(jìn)行的檢測和鑒定。

6.房屋災(zāi)后檢測與評估

當(dāng)既有房屋遭受地震、火災(zāi)、爆炸、臺風(fēng)、意外坍塌等災(zāi)害或質(zhì)量事故時,對房屋開展的檢測,以了解房屋受損程度,分析質(zhì)量事故原因,評價房屋災(zāi)后的性,提出加固處理建議等。

7.房屋完損檢測

當(dāng)房屋需要進(jìn)行修繕,或當(dāng)房屋管理部門需要確定房屋的完損程度,或為了防止可能出現(xiàn)的爭議需要記錄房屋完損情況時,對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行的調(diào)查和檢測,記錄房屋損傷情況,對比房屋前后的完損程度,分析房屋損壞原因,評定其完損等級等。

e7be762287a7.jpg8.房屋外飾面缺陷檢測與評估

當(dāng)對既有建筑外飾面的及耐久性產(chǎn)生疑問,或建筑外飾面出現(xiàn)局部松動、剝落,或為調(diào)查了解外飾面施工質(zhì)量缺陷時,運用紅外熱像等技術(shù)手段對房屋外裝面現(xiàn)狀進(jìn)行的檢測,以分析評估外墻立面損傷部位和損傷程度,為后續(xù)維修、加固改造提供依據(jù)。

9.房屋振動測試

當(dāng)房屋受來源不明的振動影響而影響其正常使用,或房屋室內(nèi)儀器、設(shè)備對房屋振動控制有較高要求,或重要結(jié)構(gòu)需了解其振動特性時,對房屋的振動特性和振動響應(yīng)進(jìn)行的現(xiàn)場測試,以判斷和尋找振動源,分析、評估振動對房屋結(jié)構(gòu)或使用功能的影響,提出處理措施或建議。

10.結(jié)構(gòu)施工監(jiān)測及運營維護(hù)健康監(jiān)測

建筑結(jié)構(gòu)在施工和運營階段,對工程結(jié)構(gòu)施工的狀態(tài)、變形、應(yīng)變以及正常使用階段的健康狀態(tài)進(jìn)行實時動態(tài)的監(jiān)測,并運用多種評估方式進(jìn)行評估,及時發(fā)現(xiàn)和預(yù)警潛在的危險,有效保障施工期間的與質(zhì)量,同時為運營期間的性和耐久性問題提供解決依據(jù)。

11.建筑及地下工程滲漏檢測與鑒定

建筑及地下工程的滲漏原因是多樣的,產(chǎn)生的原因也不是單一的,通過對房屋建筑工程的外墻面、屋面、室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺以及地下室外墻的滲漏進(jìn)行檢測,分析滲漏具體原因,提出相應(yīng)的防滲漏處理措施,可以避免建筑物由于滲水而導(dǎo)致的質(zhì)量問題,延長建筑物的使用壽命,確保建筑物的使用。

12.建設(shè)工程事故分析與評估

建設(shè)工程事故按事故發(fā)生的階段分:施工過程中發(fā)生的事故、使用過程中發(fā)生的事故、改建時或改建后引起的事故。通過對事故進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和檢測,分析事故的性質(zhì)、類別及其危害程度,并為事故處理提供依據(jù)。

13.建筑幕墻性檢測與鑒定

建筑幕墻工程檢測性檢測與鑒定的內(nèi)容包括:幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測、幕墻結(jié)構(gòu)承載力驗算、性能等級評定等。

14.戶外廣告牌的檢測

戶外廣告牌分落地廣告牌、墻面廣告牌、屋頂廣告牌。戶外廣告牌設(shè)施結(jié)構(gòu)的使用年限一般為25年。根據(jù)《戶外廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DG/TTJ08-014的規(guī)定,戶外廣告牌的構(gòu)件節(jié)點、涂裝、變形、整體結(jié)構(gòu)、鋼材截面厚度、支座節(jié)點應(yīng)定期進(jìn)行檢查和檢測。

15.司法鑒定

根據(jù)司法或仲裁部門委托要求,對特定建筑或特定內(nèi)容進(jìn)行檢測,出具檢測報告并作為司法評判依據(jù)。

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