房屋可靠性鑒定和評級

房屋可靠性鑒定主要依據《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292。房屋結構的可靠性是指房屋結構在規(guī)定的時間內和條件下完成預定功能的能力，結構的預定功能包括結構的性、適用性和耐久性。

可靠性鑒定主要包括性鑒定和正常使用性鑒定兩種，同時兼有建筑物適修性等級評估。

下列情況應進行可靠性鑒定：

1、建筑物大修前的檢查；

2、重要建筑物的定期檢查；

3、建筑物改變用途或使用條件的鑒定；

4、建筑物超過設計基準期繼續(xù)使用的鑒定；

5、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進行的普查。

下列情況可僅進行性鑒定：

1、臨時性房屋需要延長使用期的檢查；

2、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的問題。

下列情況可僅進行正常使用性鑒定：

1、建筑物日常維護的檢查；

2、建筑物使用功能的鑒定；

3、建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。

房屋可靠性鑒定評級，按構件、子單元和鑒定單元分為三個層次。每一層次分為四個性等級和三個使用性等級，按規(guī)定的檢查項目和步驟，從層次開始，分層次進行。

房屋可靠性等級是根據性和正常使用性的評定結果綜合評定的。當委托方不要求給出可靠性等級時，可采取直接列出其性等級和使用性等級的形式予以表示。

樂山房屋可靠性檢測鑒定丨四川龍筑工程檢測技術有限公司

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