房屋鑒定的收費(fèi)會(huì)根據(jù)房屋鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，一般房屋鑒定檢測(cè)按建筑面積計(jì)算，折合單棟常規(guī)收費(fèi)約8000元～20000元不等，具體根據(jù)項(xiàng)目的情況上下浮動(dòng)。房屋鑒定費(fèi)下浮情況：對(duì)普通房屋，如進(jìn)行房屋排查、房屋二次檢查、房屋圖紙資料齊全等相關(guān)鑒定項(xiàng)目，有可能房屋鑒定費(fèi)會(huì)相應(yīng)減少。

房屋鑒定費(fèi)上浮情況：對(duì)較重要的房屋，如加層改造、加固設(shè)計(jì)、超層、超高等情況，特別是針對(duì)結(jié)構(gòu)(構(gòu)房屋鑒定件)承載力、材料強(qiáng)度、整體或局部?jī)A斜等應(yīng)另外增加進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)項(xiàng)目，有可能房屋鑒定費(fèi)會(huì)增加。進(jìn)行房屋鑒定的流程主要分為4個(gè)步驟：

1、房屋鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料;

2、房屋鑒定工程師對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測(cè)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;

3、通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘查、檢測(cè)、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)性能情況及評(píng)定房屋等級(jí)，編寫房屋鑒定報(bào)告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施;

4、出具的房屋鑒定報(bào)告。

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