房屋沉降監(jiān)測應通過設(shè)置基準點、在房屋上設(shè)置觀測點，對房屋的沉降進行定期觀測。

對同一個或同一批檢測對象（房屋），應在兩個或兩個以上不同的位置設(shè)置基準點?；鶞庶c應設(shè)在房屋沉降變形影響范圍以外，便于長期保存和觀測的穩(wěn)定位置，使用時應作穩(wěn)定性檢查或檢驗。

在單個房屋上，沉降觀測點的布置數(shù)量和位置可按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》（DG/TJ08－804）的規(guī)定確定。沉降觀測點觀測標志的制作應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8）的規(guī)定。

房屋沉降應采用水準儀量測，量測等級、精度要求、數(shù)據(jù)處理、相對沉降的計算以及相關(guān)的技術(shù)要求應按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8）的規(guī)定執(zhí)行。

當懷疑房屋的沉降未穩(wěn)定而對房屋進行沉降監(jiān)測時，監(jiān)測頻率應符合下列要求：

1 監(jiān)測頻率應根據(jù)地基土類型和沉降速率大小而定；

2 除有特殊要求以外，可年每3個月一次，以后每半年一次，直至沉降穩(wěn)定為止。

當考慮相鄰施工對房屋的影響而對房屋進行沉降監(jiān)測時，監(jiān)測頻率應符合下列要求：

1 監(jiān)測頻率應根據(jù)相鄰工程的施工工藝和地基土的類型確定；

2 相鄰工程施工結(jié)束后，尚應繼續(xù)進行沉降觀測。一般情況下，可年每月一次，以后每半年一次，直至沉降穩(wěn)定為止。

在觀測過程中，如出現(xiàn)房屋附近地面荷載突然增減、房屋四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況時，應增加觀測次數(shù)。當房屋突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴重開裂時，應立即進行逐日或三天一次的連續(xù)觀測。

沉降是否穩(wěn)定的判斷標準可按現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8）的要求確定。

重慶市房屋沉降監(jiān)測規(guī)定|浙江固泰工程檢測科技有限公司重慶分公司

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