家庭住宅房屋質(zhì)量檢測常規(guī)內(nèi)容有以下幾點：

一、房屋地基的基礎(chǔ)部分：這部分可以參照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》來對房屋地基的基礎(chǔ)沉降差異來進(jìn)行檢測，一般情況下采用的是水準(zhǔn)儀來對房屋進(jìn)行差異沉降檢測

二、房屋的上部承重結(jié)構(gòu)檢測：房屋上部承重結(jié)構(gòu)檢測一般分為主要構(gòu)件的性等級檢測，結(jié)構(gòu)整體性檢測和結(jié)構(gòu)側(cè)向位移檢測這三部分。

甘孜房屋質(zhì)量檢測鑒定單位丨四川龍筑工程檢測技術(shù)有限公司

而主要構(gòu)件等級檢測又可以分為4種：主要構(gòu)件等級按構(gòu)造、結(jié)構(gòu)損傷和結(jié)構(gòu)強度、裂縫及風(fēng)化（或粉化）進(jìn)行檢測分析.

1、構(gòu)造檢測：一般可能出現(xiàn)的情況是受檢房屋他的連接與砌筑方式不符合，部分構(gòu)件或者連接部位出現(xiàn)開裂、變形、位移、松動等明顯現(xiàn)象，這是很不符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求滴。

2、結(jié)構(gòu)損傷檢測：在現(xiàn)場檢查時發(fā)現(xiàn)受檢建筑物的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)老化破損等情況。比如說房屋墻體、結(jié)構(gòu)樓面等等由于年久未修，結(jié)構(gòu)本體出現(xiàn)老化，開裂、變形、粉刷層及保護(hù)層脫落，腐蝕等這些情況。

3、裂縫的檢測：檢查現(xiàn)場時發(fā)現(xiàn)受檢房屋裂縫情況。

4、受檢房屋結(jié)構(gòu)風(fēng)化及粉化情況

三、房屋結(jié)構(gòu)整體性檢測:房屋結(jié)構(gòu)整體性按結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系進(jìn)行檢查分析，檢查分析情況有以下幾種情況：

1、結(jié)構(gòu)布置：受檢的各房屋結(jié)構(gòu)布置存在薄弱環(huán)節(jié)，可能是因為結(jié)構(gòu)老化損傷導(dǎo)致傳力路線不能完全發(fā)揮作用，從而達(dá)不到現(xiàn)行規(guī)范要求。

2、結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系：需房屋檢測的房屋結(jié)構(gòu)間多處出現(xiàn)松動變形及殘損跡象，結(jié)構(gòu)間聯(lián)系不能完全起到作用。

3、結(jié)構(gòu)側(cè)向位移檢測：采用靠尺對房屋結(jié)構(gòu)側(cè)向位移進(jìn)行檢測，對該房屋進(jìn)行房屋傾斜檢測，分析房屋的傾斜狀況。

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