政府機構在對城市進行規(guī)劃的時候，在對園區(qū)進行招商的時候，都需要使用房地產模型，它可以讓政府的管理者對城市的整體布局了解得更深入，可以發(fā)現(xiàn)布局中不合理的地方及時調控，也可以在招商引資的過程中，向入住的廠家和商家展示城市中更大的風貌，讓他們對宏觀環(huán)境有更好的了解。

城市規(guī)劃模型設計，讓我們從一個特殊的角度去觀察特質世界，它改變和豐富了我們對世界的認識。我們通過地球儀這個模型認識了人類共同的的家園——地球，也讓我們知道了自身的渺小和世界的偉大。由此可見，模型是人們感覺和表現(xiàn)人類社會客觀世界物持形態(tài)的手段之一。

環(huán)境和景觀的展現(xiàn)，在根據所設計的效果圖制作的時候，要注意樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草 的顏色主要側重表現(xiàn)美感，在色彩使用上要盡量體現(xiàn)出生機勃勃的景象。就好比說實際效果是開滿了鮮 花，但如果照實際效果制作，在模型上看起來就會很不協(xié)調，就要做適當的調整，植物是為了襯托建筑 而已經恰到好處即可。根據不同景物的特點燈光的主次分層也是不一樣的，住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，景 物的燈光通常用冷色調，路燈和庭園燈色彩要統(tǒng)一，按照一定的規(guī)律來設定。建筑的色彩要多層次展現(xiàn) ，但又要清晰明確。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了 主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。色彩和燈光的搭配直接影響到模型展示效果的好壞，有了成功的色彩和燈光的展現(xiàn)才算得上是一個完美的建筑沙盤模型。

建筑模型制作的體塊模型多用于項目初期進行方案的討論，用于展現(xiàn)建筑與周圍環(huán)境的關系，檢驗建筑物體是否符合建筑標準、市政建筑外觀限制。這種模型多展現(xiàn)建筑外空間，也就是建筑的整體建筑輪廓，而將建筑內部的空間設計意見進行保留，故僅適用于初期討論和研究建筑大致外觀形體。由于從建筑體塊入手進行設計，而忽略基本的建筑功能，建筑施工材料等，這樣的粗暴設計方法已經漸漸被詬病，故現(xiàn)在大部分的體塊模型大多都是用于多方案的對比。隨著建筑設計的軟件的不斷革新，現(xiàn)在大部分建筑體塊模型也漸漸被電腦建模所代替，但不論是手工模型還是電腦模型，體塊模型的優(yōu)點就是三維直觀。