房地產模型和沙盤模型的區(qū)別：

首先，沙盤的大小與建筑物的實際大小無關。沙盤越大，顯示效果就越好。照顧者會產生這樣的誤解。如果沙盤很大，就會有很大的財產。事實上，它只是一個大的規(guī)模。

第二，沙盤的精化與實際建筑的質量無關。房地產開發(fā)商可以花高價做好沙盤，但并不意味著實際房產的質量與沙盤一樣精致，消費者可能因為漂亮的沙盤而誤以為整體的實際財產和內部的外觀是一樣的。

第三，沙盤與實際情況不一樣。沙盤的生產總是避免一些不利于美觀的地方，如垃圾站、化糞池等，我們看到沙盤總是簡單漂亮的，只看到樹蔭，卻不認為實際的屬性可能不那么整潔。

石膏模型：石膏價格經濟，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏質地細膩，成型后易于表面裝飾加工的修補，易于長期保存，適用于制作各種要求的模型，便于陳列展示。

塑料模型：制作模型應用多的是熱塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。

材質應用：建議大家減少太過花俏及復雜的表現，應把時間跟力氣花在真正要表現的量體設計上。就如同蘋果產品一樣，賈伯斯的設計團隊在設計上市以不斷作減法為手段。所以請注意，建筑模型制作的重點不再于仿真度高不高，而是在于如何將設計的需時空間確實表現出來才是重點。以下給各位幾種常見的材質應用供參:瓷磚及磚塊 :將正確的磚塊尺寸小力切割于紙板上，若需要擬真點可以涂上顏料，再準確的黏貼在鋪面或式墻面上。

屋頂 :瓦楞紙板+顏料。玻璃 :塑膠板、賽璐璐片可以表現出玻璃的感覺，若想要更精細表現窗戶，可以搭配”線Tone”作使用。還有一種方式，是買貼紙型的列印紙張，將電腦繪制后的圖列印出來貼在透明片上就有很好的效果了。木材 :飛機木有厚薄的分別，應用的層面也很廣泛。水 :使用保麗容膠+藍色顏料，可以作出水的質感?；蛴盟{色紙張加上有紋路的透明片覆蓋即可。如果尺度很小，用藍色紙表現就好了。植物 :包含樹木、灌木及草，你可以購買現成的小草墊、樹木，或是用下列方式:草坪 :灑上草粉是比較簡單的方式，也可以用木屑黏在綠地范圍并涂上綠色顏料。樹干 :使用纏繞的鋼絲。綠葉 :使用海綿、或涂上膠水灑上草粉。