我們這個(gè)信息技術(shù)發(fā)展的時(shí)代，高樓大廈鶴然起立，對(duì)于我們來說，乘坐電梯是一件必不可少的工具，但是電梯時(shí)間久了也是需要保養(yǎng)維護(hù)的，下面我就為大家介紹一下電梯維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)該注意哪些規(guī)范呢？
由于電梯的種類很多，各種電梯在使用過程中遇到的故障也是不一樣的，具體問題具體分析，我們要針對(duì)性的去監(jiān)測(cè)和排除電梯各種故障。
1.電梯維修保養(yǎng)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，先詢問電梯管理人員有關(guān)電梯的具體問題并作好記錄。
2.在維護(hù)電梯的時(shí)候應(yīng)該先在各層各個(gè)電梯的門前掛上維修維護(hù)告示牌。
3.進(jìn)行電梯維護(hù)安裝的時(shí)候要切斷電梯的主電源，確認(rèn)沒有問題的時(shí)候在進(jìn)行操作。
4.維護(hù)保養(yǎng)完成后，應(yīng)該對(duì)電梯進(jìn)行多次的試驗(yàn)運(yùn)行，確保無誤時(shí)，再將維修維護(hù)的告示牌收回，然后投入正常運(yùn)行使用。
5.相關(guān)工作人員做好檢修保養(yǎng)的記錄，整理存檔。
拆除廳門及上下坎
①電梯打檢修慢車到各層適當(dāng)位置
②轎頂打急停
③封閉廳門回路
④拆廳門
⑤拆上門坎
⑥拆門框及下坎 注：（1）將各層門按順序由上向下或由下向上拆除之后在門口放上圍攔及標(biāo)語警示； （2）如果說電梯拆完之后還要再安裝新電梯，拆除舊層門系統(tǒng)這道工序就完全可以放在安裝新電梯層門系統(tǒng)時(shí)再逐層拆除，之后再逐層安裝新層門系統(tǒng)
電梯回收電梯拆除：電梯回收拆轎頂及轎壁
①將門鎖回路封閉，在轎頂將電梯打到檢修狀態(tài)
②將電梯開到適當(dāng)?shù)奈恢茫?**在頂層，因?yàn)椴疝I頂后轎廂可能會(huì)減輕，與對(duì)重質(zhì)量差加大。
③轎頂打急停（整個(gè)拆卸過程，時(shí)機(jī)適應(yīng)都要進(jìn)行此操作）
④機(jī)房關(guān)掉三相電（380V），機(jī)房拆除C16,C17兩點(diǎn)。拆轎內(nèi)照明及風(fēng)扇，之后拆下轎頂矯正器件
⑤如果轎頂是一個(gè)整體而且轎內(nèi)有裝飾頂，就要先拆下裝飾頂，再在大梁上綁上繩鎖將轎頂?shù)乃膫€(gè)角都綁牢固。之后就是拆螺絲，拆完后拉動(dòng)繩索將轎頂拉起脫離轎廂四壁，系牢固。注意：在拉動(dòng)轎頂之前要十分留心轎頂?shù)牟季€，盡量是使其脫離轎頂。但是如果轎頂是一塊塊拼合在一起的話，由于在轎內(nèi)裝飾頂就不再需要拆它了，也就不需要增加繩索的麻煩事情了，要做的就是拆螺絲，將其一塊一塊的拆下放入轎廂（或拿出井道）接下就不考慮此種轎頂，只是針對(duì)整體式的。
⑥將三相電送上，轎頂?shù)娜苏驹诖罅荷?，急停開關(guān)恢復(fù)正常，開慢車到一樓（在拆轎廂的始終，如果轎廂內(nèi)沒有檢修，而且人手充足，轎頂?shù)娜嗽诒ＷC自身的前提下，就可以不離開，目的就是可以隨時(shí)聽從指揮，慢車開動(dòng)電梯，但是如果沒有以上前提，可以離開轎頂，開電梯的工作由專人到機(jī)房緊急電動(dòng)運(yùn)行）
⑦一***兩人到底坑，電梯開到適當(dāng)?shù)奈恢煤?，拆轎壁與轎廂底板的連接螺絲，完全拆下后，電梯慢上，人從底坑爬出。
⑧分離轎壁（具體不詳敘述，但注意將所有拆下的螺絲放入一堆，保持清潔，勿亂）
⑨將分離的轎壁拿出井道，之后將繩鎖慢慢放下，使懸掛的轎頂放下，之后再移出井道
⑩將電梯慢車開到中間樓層適當(dāng)位置，從對(duì)重加上取下對(duì)重快，留下4—6塊（應(yīng)該說是適當(dāng)?shù)膶?duì)重） 注意：留下4—6塊對(duì)重不拆，主要是讓對(duì)重方略重于轎廂方，施工人員在機(jī)房盤車時(shí)便可以借助重力工作，減少體力浪費(fèi)。 ***此，轎廂的轎頂及轎壁拆卸完成。
危險(xiǎn)行為7：硬幣等物品掉進(jìn)電梯，自己用手或者工具伸進(jìn)縫隙去掏
有硬幣、項(xiàng)鏈等物品落入電梯門和井道縫隙中時(shí)，應(yīng)立即告知專業(yè)人士協(xié)助處理，不要自己用手或者工具伸進(jìn)縫隙去掏。
危險(xiǎn)行為8：在運(yùn)動(dòng)的轎廂內(nèi)蹦跳亂摁按鈕
這樣的舉動(dòng)，多發(fā)生在小朋友身上，可能觸發(fā)電梯超載保護(hù)裝置失靈造成停梯困人。小朋友乘坐電梯時(shí)，要有大人陪同，并看護(hù)好身邊的小朋友。
危險(xiǎn)行為9：用手扒電梯
電梯困人，實(shí)際上是電梯自行檢測(cè)到異常情況而采取的保護(hù)措施，的方法就是待在轎廂里面不動(dòng)，通過報(bào)警裝置通知外界，等待專業(yè)維保人員救援。擅自扒電梯門，很可能會(huì)導(dǎo)致電梯夾人甚至更嚴(yán)重的后果。
危險(xiǎn)行為10：重量超載
一般電梯的載重為1000千克，限乘10~13人。日常生活中，乘客經(jīng)常爭(zhēng)先恐后進(jìn)入電梯，很容易造成超載，甚至導(dǎo)致電梯發(fā)出超載警報(bào)。電梯超載是危險(xiǎn)行為，如果電梯超載保護(hù)裝置失靈，將造成電梯困人或超速下行。