特征 1、幕墻是一個獨立完整的整體結構系統(tǒng)； 2、幕墻通常用在主體結構的外側，一般都包覆在主體結構表面之上； 3、幕墻相對主體結構在平面內有一定的微動能力。 性能 1、抗風壓變形 2、雨水滲漏（水密性） 3、空氣滲透(氣密性) 4、平面內變形（抗震性） 5、熱工（保溫性） 6、隔聲 7、防雷 8、防火 9 、環(huán)保 10、吸聲 11、美觀、裝飾 12 、節(jié)能

玻璃條件 1、 玻璃幕墻應采用反射比不大于0.30的幕墻玻璃，對有采光功能要求的玻璃幕墻，其采光折減系數不宜低于0.20。 2 、框支承玻璃幕墻，宜采用玻璃。 3、 點支承玻璃幕墻的面板玻璃應采用鋼化玻璃。 4 、采用玻璃肋支承的點支承玻璃幕墻，其玻璃肋應采用鋼化突層玻璃。 5、 人員流動密度大、青少年或幼兒活動的公共場所以及使用中容易受到撞擊的都位，其玻璃幕墻應采用玻璃；對使用中容易受到撞擊的部位，尚應設置明顯的警示標志。

玻璃與玻璃之間采用耐候硅酮膠密封，玻璃與金屬結構之間采用結構硅酮膠粘結。建筑點式玻璃技術中密封膠只起密封作用，不必進行強度計算。在使用前必須進行膠與接觸材料的相容性試驗，性能檢測合格，并且在有效期內使用，嚴格遵守操作規(guī)程，以確保施工質量。

現代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣或惰性氣體的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，兩層中空玻璃由兩層玻璃加密封框架，形成一個夾層空間；三層玻璃則是由三層玻璃構成兩個夾層空間。中空玻璃具有隔音、隔熱、防結霜、防潮、抗風壓強度大等優(yōu)點。據測量，當室外溫度為－10℃時，單層玻璃窗前的溫度為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內溫度為13℃。而在炎熱夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。陽光依然可以透過玻璃幕墻，但曬在身上大多不會感到炎熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環(huán)境。