暫定開(kāi)發(fā)資質(zhì)主要是針對(duì)新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，由于公司剛成立，沒(méi)有竣工項(xiàng)目，無(wú)法判定開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)，所以先申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定資質(zhì)，待項(xiàng)目竣工，或者完成一定投資額后再向建設(shè)局申報(bào)有等級(jí)的資質(zhì)。

從低級(jí)到高級(jí)排序依次為：暫定-四級(jí)-三級(jí)-二級(jí)-一級(jí)。

安陽(yáng)地區(qū)申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要滿足以下條件：

1、注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元;

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;(工程師3人，助工4人，經(jīng)濟(jì)師1人，會(huì)計(jì)師1人，助會(huì)1人）（所有職稱人員必須為安陽(yáng)人或戶籍地為安陽(yáng)）暫時(shí)沒(méi)有社保要求

3、次辦理資質(zhì)需在安陽(yáng)地區(qū)拿到項(xiàng)目，等土地證辦理完畢才可以申辦資質(zhì)，

申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定級(jí)資質(zhì)需要的資料：

1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

2、法人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;

3、整套企業(yè)工商資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、開(kāi)戶許可證、）

4、申報(bào)企業(yè)取得用于開(kāi)發(fā)建設(shè)國(guó)有土地使用權(quán)證；（土地證）

擴(kuò)展資料：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。

《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期3年。滿兩年進(jìn)行年審延期（個(gè)別地市一年一審），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年。-

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng)。