房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)主要是針對(duì)新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，由于公司剛成立，沒(méi)有竣工項(xiàng)目，無(wú)法判定開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)，所以先申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定資質(zhì)，待項(xiàng)目竣工，或者完成一定投資額后再向建設(shè)局申報(bào)有等級(jí)的資質(zhì)。

申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定級(jí)資質(zhì)的企業(yè)需要滿足以下條件：

1、注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元;

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;(工程師3人，助工4人，經(jīng)濟(jì)師1人，會(huì)計(jì)師1人，助會(huì)1人）

申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定級(jí)資質(zhì)需要的資料：

1、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

2、法人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本;

4、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告;

5、申報(bào)企業(yè)取得用于開(kāi)發(fā)建設(shè)國(guó)有土地使用權(quán)證；土地資料、項(xiàng)目證明、土地出讓合同均可（部分地市新辦暫定資質(zhì)無(wú)項(xiàng)目要求，具體根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而定）

暫定級(jí)延期

1、人員與資質(zhì)新辦要求一致（十個(gè)工程師，五中五初）

2、其它申報(bào)資料除新辦提供的工商資料以外，需要有在建項(xiàng)目。

3、如有相應(yīng)竣工項(xiàng)目，可以根據(jù)相應(yīng)等級(jí)要求直接定級(jí)（三級(jí)五萬(wàn)平，四級(jí)三萬(wàn)平）

河南金成依托建設(shè)部專業(yè)辦理工程、建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)，有多年經(jīng)驗(yàn)，熟悉企業(yè)資質(zhì)的審批程序，利用有效資源及社會(huì)良好關(guān)系，為企業(yè)代辦建筑類資質(zhì)，簡(jiǎn)化條件、縮短時(shí)間,節(jié)省費(fèi)用。資質(zhì)升級(jí)代理工作遵守國(guó)家有關(guān)[《中華人民共和國(guó)建筑法》第13條、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》建筑部令第159號(hào)文件]精神及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。專業(yè)建筑類資質(zhì)升級(jí)服務(wù)。

建筑類資質(zhì)

1、 12項(xiàng)施工總承包企業(yè)資質(zhì)。

2、 60項(xiàng)專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

3、 13項(xiàng)勞務(wù)分包資質(zhì)。

4、 各種類生產(chǎn)許可證。

5、 建筑類資質(zhì)升級(jí)。(例：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)，二級(jí)升一級(jí)等)

6、 園林建筑資質(zhì)。

7、 代辦以上資質(zhì)年檢。