建筑企業(yè)想要承接工程，都需要辦理建筑資質(zhì)證書(shū)。但是新辦建筑資質(zhì)耗費(fèi)的時(shí)間很長(zhǎng)而且會(huì)有辦不下來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，白白浪費(fèi)了很多的時(shí)間，所以很多建筑企業(yè)就會(huì)選擇通過(guò)資質(zhì)借用的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)承接工程項(xiàng)目，資質(zhì)借用就是建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)琼?xiàng)目競(jìng)標(biāo)或工程施工前，企業(yè)快速拿到資質(zhì)的捷徑。但是，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不是簡(jiǎn)單變更，也有可能會(huì)出現(xiàn)失敗。而導(dǎo)致失敗的原因有很多，沒(méi)有一定經(jīng)驗(yàn)的朋友，都需要提前注意。

1.債權(quán)債務(wù)復(fù)雜

帶資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的公司，債權(quán)債務(wù)復(fù)雜，難以厘清明確。這樣，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。那么，就要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。

2.轉(zhuǎn)讓剝離困難

對(duì)于很多企業(yè)來(lái)說(shuō)，收購(gòu)建筑資質(zhì)，只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會(huì)收購(gòu)帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，單獨(dú)收購(gòu)某項(xiàng)資質(zhì)的話(huà)，牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以，在轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢(xún)好，熟悉剝離的具體要求和程序。

3.當(dāng)?shù)卣呦拗?/span>

在某些地區(qū)，出于稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的考量，會(huì)限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。譬如說(shuō)，在辦理變更手續(xù)的時(shí)候，出現(xiàn)各種證明材料要求。那么，受此政策影響，收購(gòu)當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)是很難的。

4.證件不齊全

雖然說(shuō)，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓不像代辦那么麻煩了，但是仍然需要準(zhǔn)備材料。而轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，出現(xiàn)問(wèn)題的可能性很大，對(duì)于終的審核結(jié)果會(huì)有很大影響。

建筑行業(yè)有一定的準(zhǔn)入門(mén)檻，特別是建筑資質(zhì)，無(wú)論新辦或持有都需要花費(fèi)不少的成本。新開(kāi)的建筑公司，在辦理建筑資質(zhì)方面，往往會(huì)遇到這樣或那樣的困難，常常倍感。因此，有些公司會(huì)傾向于直接收購(gòu)或轉(zhuǎn)讓別人的建筑公司來(lái)經(jīng)營(yíng)，這樣更方面、更省事兒。