大嶺山花園式廠房出租證件齊全低價出租

廠房結(jié)構(gòu)和面積：

A辦公樓棟1～4層共6666.6㎡；四樓已租。

B棟1～2層共12431㎡，可分租。

C棟1～2層20579㎡；一樓剩余可分租1710方和2873方和2307方。二樓891方起分租，可分891方，1306方，2846方，2873方。

]D棟1～4層共3285㎡；一樓已租。

E棟宿舍1～6層共6075㎡；

F棟干部宿舍1～6層共4500㎡。

廠房證件齊全，園區(qū)配套完善。

歡迎各位來電詳詢，實地考察

現(xiàn)在不管在東莞哪個區(qū)域，都有廠房可供出租，在中美貿(mào)易戰(zhàn)和新冠肺炎疫情的雙重影響下，所有企業(yè)的日子都不好過！東莞多的是隨時可見的倒閉工廠。

工業(yè)園里面的廠房面積有500~5000不等，可按需分租，有標(biāo)準(zhǔn)廠房、鋼構(gòu)廠房、一樓廠房、樓上廠房任選，可做生產(chǎn)車間、辦公、倉庫等，業(yè)主直租價格優(yōu)惠，如果您想再東莞大嶺山找廠房，可以來聯(lián)系我們。

根據(jù)企業(yè)性質(zhì)來選擇廠房地理位置

①、廠址選擇在離深圳或者海港近的區(qū)域

因為東莞主要是制造業(yè)，而其中大部分的產(chǎn)品都是外銷國外的，所以此類廠房較合適。優(yōu)點是；交通非常便利，信息靈通，運輸費用底等。缺點是：用地成本、勞動力成本較高，限制條件較多，且易因城市規(guī)劃等原因而遷。比如東莞虎門、長安、大嶺山等區(qū)域。

②、廠址選擇在東莞中北部

此類廠址適用于主做內(nèi)銷的企業(yè)，還適合勞動密集型企業(yè)，且用地成本、勞動力成本也較低，限制條件相對較少，是一種內(nèi)銷企業(yè)理想的廠房選址。比如東莞茶山、企石、石龍、石排等鎮(zhèn)。

廠房的所在區(qū)域、地段、樓層、配套、新舊等等都會影響到廠房租金價格，尤其是所在區(qū)域，其一線城市和二三線城市的廠房租金相差的不是一點倆點，特別是北上深。

舉例說：所處深圳龍華的廠房，一般市場出租價格在20元~50元/平米每月這個區(qū)間，為什么這個價格會相差如此之大呢？就是因為受到了廠房所在地段、樓層、新舊等因素的影響，比較偏僻一點的舊廠房，20塊錢/平米都可以租的到。而地段很好的新建一樓廠房，價格則可能會達(dá)到40好幾/平米。

隨著我國創(chuàng)業(yè)潮流的不斷發(fā)展，各類企業(yè)對于辦公環(huán)境及服務(wù)的需求更為豐富多樣，辦公場所不再僅僅只是傳統(tǒng)辦公樓，“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”正備受企業(yè)家們的青睞。那么企業(yè)該選擇租廠房還是租寫字樓呢？下面來看看吧。

回顧中國產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)，雖只有40年的發(fā)展歷程，但卻是每隔幾年邁上一個新的臺階。隨著一大批具有創(chuàng)新屬性、產(chǎn)業(yè)高度集聚、商務(wù)完善便利的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷涌現(xiàn)，企業(yè)選址的可能性就更為多元化了。園區(qū)辦公的優(yōu)勢：資源豐富、平臺共享

“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，顧名思義就是集合了多家同產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)，坐落于統(tǒng)一園區(qū)并產(chǎn)生集群效應(yīng)。因而，產(chǎn)業(yè)園辦公的優(yōu)勢就是資源足夠豐富、平臺能夠共享！

這里的資源主要包括資金資源、客戶資源、生產(chǎn)技術(shù)資源、信息資源、企業(yè)上市需求資源、政府優(yōu)惠政策等，這些資源在傳統(tǒng)的辦公場所是沒辦法滿足的。同時，產(chǎn)業(yè)園也是一個交流互動的平臺，可以促進(jìn)園區(qū)企業(yè)的相互學(xué)習(xí)、未來合作等。例如，不定期舉行的專業(yè)大咖分享、項目路演、技能大賽等。