廠房的所在區(qū)域、地段、樓層、配套、新舊等等都會(huì)影響到廠房租金價(jià)格，尤其是所在區(qū)域，其一線城市和二三線城市的廠房租金相差的不是一點(diǎn)倆點(diǎn)，特別是北上深。

舉例說(shuō)：所處深圳龍華的廠房，一般市場(chǎng)出租價(jià)格在20元~50元/平米每月這個(gè)區(qū)間，為什么這個(gè)價(jià)格會(huì)相差如此之大呢？就是因?yàn)槭艿搅藦S房所在地段、樓層、新舊等因素的影響，比較偏僻一點(diǎn)的舊廠房，20塊錢/平米都可以租的到。而地段很好的新建一樓廠房，價(jià)格則可能會(huì)達(dá)到40好幾/平米。

企業(yè)找產(chǎn)業(yè)園廠房好還是傳統(tǒng)廠房好？租賃傳統(tǒng)廠房不穩(wěn)定，企業(yè)搬遷費(fèi)時(shí)費(fèi)力；買地自建周期長(zhǎng)、手續(xù)繁瑣、成本高等。入駐產(chǎn)業(yè)園，既能滿足企業(yè)生產(chǎn)需求，降低企業(yè)租賃成本，又能享受產(chǎn)業(yè)園帶來(lái)的優(yōu)惠政策。

與此同時(shí)，許多企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中會(huì)遇到這些問(wèn)題：資源鏈瓶頸、進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)困難、上下游企業(yè)溝通成本升高、持續(xù)創(chuàng)意創(chuàng)新能力跟不上、高素質(zhì)人才難求更難留！

這些問(wèn)題讓許多企業(yè)家意識(shí)到產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化、集中化是未來(lái)企業(yè)發(fā)展的一個(gè)大趨勢(shì)。因此：企業(yè)找產(chǎn)業(yè)園廠房不是，而是必選！

什么是環(huán)評(píng)？

環(huán)評(píng)是環(huán)境影響評(píng)價(jià)的簡(jiǎn)稱，是指對(duì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估，提出預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的方法與制度。通俗說(shuō)就是分析項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響，并提出污染防治對(duì)策和措施。（劃重點(diǎn)?。?

根據(jù)環(huán)保法和環(huán)評(píng)法的規(guī)定，凡是在中國(guó)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、可能產(chǎn)生環(huán)境影響（環(huán)境污染或生態(tài)影響）的新建、改建、擴(kuò)建的規(guī)劃或者建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行環(huán)評(píng)。

乙類廠房：

使用或產(chǎn)生下列物質(zhì)的生產(chǎn)：

1、閃點(diǎn)大于或等于28攝氏度到小于60攝氏度的液體；（比如：煤油、松節(jié)油、溶劑油、冰醋酸、樟腦油、蟻酸）

2、爆炸下限大于或等于10%的氣體；（比如：氨氣）

3、不屬于甲類的氧化劑；（比如：重鉻酸鈉、鉻酸鉀、硝酸、硝酸苯、發(fā)煙硫酸、漂白粉）

4、不屬于甲類的化學(xué)易燃危險(xiǎn)固體；（比如：硫磺、鋁粉、賽璐璐板（片）、樟腦、松香、萘）

5、助燃?xì)怏w；（比如：氧氣、氟氣）

6、能與空氣形成爆炸性混合物的浮游狀態(tài)的粉塵、纖維、閃點(diǎn)大于或等于60攝氏度的液體霧滴。（比如：桐油漆布及其制品，油布及其制品，油紙及其制品）