租廠房需要什么手續(xù)有以下幾點(diǎn)：

一、找廠房可以通過自己網(wǎng)上找、自己線下找、讓中介幫找等3種方法；

二、通過這些方式找到滿意的廠房，如果確定要了可以先交定金，然后需要找業(yè)主簽訂廠房租賃合同，簽訂合同的時候自己要注意看內(nèi)容；

三、交租金，一般都是付一押三。（交一個月的租金和3個月的押金）

四、沒有裝修的廠房還需要進(jìn)一步按照公司的需求裝修一下；（廠房裝修的時候出租方一般都會提供一定時間的免租期）

五、申請辦理營業(yè)執(zhí)照、開通公司銀行賬戶、消防證、環(huán)評證明等證件；

六、全部搞定之后，招聘人員配備齊全就可以開始生產(chǎn)了。

注意廠房結(jié)構(gòu)：

廠房的結(jié)構(gòu)一般分為磚混結(jié)構(gòu)、鋼架結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)，各有利弊。磚混結(jié)構(gòu)保暖性比較好，承重墻不能拆除，影響整體布局安排，容易產(chǎn)生沉降滲漏；鋼混結(jié)構(gòu)，價格較高。室內(nèi)柱距是一個需要考慮的因素，一般廠房柱距有6m、8m等，會影響到廠房的利用率；鋼架結(jié)構(gòu)保暖性差，墻面也沒法利用，外墻面生銹后重新裝修費(fèi)用高，但是中間柱子比較少，空間利用率高；

注意消防驗(yàn)收:

現(xiàn)在政府對消防設(shè)施和廠房使用的匹配度檢查越來越嚴(yán)格，所以在選擇廠房時要看清楚消防設(shè)施配置情況，一般情況下帶噴淋的屬于丙類廠房，可以作為倉庫和可燃產(chǎn)品的生產(chǎn)，不帶噴淋的屬于丁類廠房，只能做機(jī)加工等不燃產(chǎn)品的生產(chǎn)。如果生產(chǎn)的產(chǎn)品屬于易燃品的，那必須要找乙類以上的廠房，否則改造費(fèi)用非常高，而且周期很長。

注意環(huán)評工作：

生產(chǎn)型企業(yè)是必須要做環(huán)評的，目前環(huán)評可分為3種形式，種形式是自行在環(huán)保局網(wǎng)站上申報登記，適合于貿(mào)易類或簡單裝配等環(huán)境影響極小的企業(yè)。第二種形式是編寫環(huán)境影響評價報告表，適用于對環(huán)境有輕微影響的企業(yè)，如機(jī)械加工、服裝加工等；第三種形式是編寫環(huán)境影響評價報告書，適用于對環(huán)境有較大影響的企業(yè)，如化工廠、印染廠等。環(huán)評需要有一定的周期，從30天至90天不等，所以一旦確定廠房，就要盡快啟動環(huán)評程序。

注意廠房租金：

廠房租金是所有企業(yè)選擇廠房時一個非常重要的參考點(diǎn)，但是對于大企業(yè)來說不是一定的，在前面需要注意的12個方面都非常適合時，廠房租金稍微貴一點(diǎn)也是可以接受的，畢竟要找到一個適合自己的廠房不容易。

找廠房需要注意的問題會因?yàn)椴煌钠髽I(yè)重視點(diǎn)不一樣，也會各不相同，比如有的企業(yè)找廠房特別重視交通方不方便，有的企業(yè)特別重視廠房形象，有的企業(yè)特別重視廠房租金，有的企業(yè)特別注意廠房的地點(diǎn)等等。