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一.設(shè)計裝配式或這部分裝配式的鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)以及混合結(jié)構(gòu)廠房；
二.編制廠房的建筑構(gòu)配件標準設(shè)計圖集；
1.東莞廠房小編認為設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)廠房、受條件限制的改（擴）建廠房、現(xiàn)如今的澆式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房、工藝對廠房都有特殊要求的廠房或者按本標準設(shè)計在技術(shù)經(jīng)濟上會產(chǎn)生明顯的不合理廠房,可不執(zhí)行本次標準的一些規(guī)定；
2.采用新持的技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的廠房,可以不受本標準的某些規(guī)定的限制。
在一個建設(shè)的場地內(nèi),確定各個廠房設(shè)計方案的時候,宜使構(gòu)配件的類型統(tǒng)一。
在技術(shù)經(jīng)濟合理的基礎(chǔ)上,廠房的體形應(yīng)力求簡單,避免設(shè)置縱橫跨和多跨廠房中的高度差。在編制廠房建筑構(gòu)配件標準設(shè)計圖集時,應(yīng)使用途相同的構(gòu)配件具有限度的互換性。廠房建筑設(shè)計除應(yīng)符合本標準的有關(guān)規(guī)定外,還應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國家標準的規(guī)定。
八步來鑒定廠房的權(quán)產(chǎn)證是真是假：
一、封皮;
真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷，字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑，顏色暗淡，封皮較軟。
二、紙張;
真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產(chǎn)權(quán)證的水印模糊不清;真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟。
三、防偽底紋;
真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權(quán)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
四、發(fā)證機關(guān)蓋章;
企石廠房網(wǎng)表示，真產(chǎn)權(quán)證頁上的蓋章是由機器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章。而假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。
五、注冊號;
真證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。
六、縫制;
真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都縫合得很整齊，而假產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。
七、附記;
真產(chǎn)權(quán)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等，而假產(chǎn)權(quán)證中附記有些為空白。
八、圖紙;
真產(chǎn)權(quán)證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。
租賃合同之維修責(zé)任條款
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。
出租方應(yīng)負責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。
租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
其他事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。