大嶺山新出獨院鋼結構廠房1400-8000平方滴水8米
廠房面積：1400-8000平方
宿舍面積：1000-3500平方
辦公面積：按需
配電：140KVA
廠房位于遠離居民，形象良好，可辦環(huán)評，交通方便，面積可觀，價錢合適，無行業(yè)限制。有看中的老板歡迎來電咨詢，謝謝!
鋼結構廠房租售前的分析
1、結構體系符合性檢測
對房屋的整體結構布置和承重體系進行復核，并核實與原設計圖紙的一致性。
2、構件尺寸檢測
用鋼卷尺抽查主要承重構件平面位置和截面尺寸，主要目的為測出房屋實際施工與設計要求的相符程度和結構構件施工誤差，以及為后續(xù)可能進行的結構承載力驗算提供幾何條件。
3、結構材性抽樣檢測
結構材性檢測抽樣數量和部位符合有關標準要求。主要目的為測出房屋原材料強度是否存在施工偏差以及目前狀態(tài)材料強度的確切數值和分布，以及為后續(xù)可能進行的結構承載力分析提供材料物理力學性能依據。
4、鋼筋配置抽樣檢測
東莞廠房招租網建議采用雷達儀和鋼筋探測儀抽樣檢測承重構件主筋及箍筋的鋼筋間距、規(guī)格、保護層厚度;主要目的為測出房屋受力構件鋼筋的配置情況與原設計相比是否存在施工偏差，以及為后續(xù)可能進行的結構承載力分析提供鋼筋材料依據。
5、鋼結構施工質量檢測
房屋局部有鋼結構，初步探勘判斷該鋼結構不是與主體混凝土結構同期施工，為主體結構完成施工以后增加的。針對該部分區(qū)域，抽樣檢測鋼梁的規(guī)格尺寸和焊接質量，螺栓連接質量，壓型鋼板施工質量，鋼結構與主體混凝土結構連接的構造措施等。
6、傾斜和相對沉降測量
采用水準儀測量房屋整體的沉降或相對高差情況，采用經緯儀測量房屋四角棱線的傾斜量。主要目的為測出房屋目前是否存在有害的不均勻沉降和傾斜現(xiàn)象。
7、損傷狀況調查和檢測
對房屋承重結構和圍護結構的老化和損傷狀況進行調查和檢測，并對損壞原因進行分析。
8、施工質量和完損性評估
根據現(xiàn)場檢測評估房屋的施工質量和完損性
9、裝修、維修建議
根據現(xiàn)場檢測結果，分析引起房屋損壞的原因，針對存在的問題，提出后續(xù)進行裝修和維修的建議。
了解下工業(yè)地產中的廠房選址相關知識，以下內容均由東莞廠房小編整理：
1、地質檢驗原則
風水思想對地質很講究，甚至是挑剔，認為地質決定人的體質，現(xiàn)代科學證明這不是危言聳聽。
2、坐北朝南原則
朝南的房屋便于采取陽光。一是可以取暖，冬季時，南房比北房的溫度高1～2度;二是參于人體維生素D的合成，小兒常曬太陽可預防佝僂病;三是陽光中的紫外線具有作用。
3、水質分析原則
土質決定水質，從水的顏色判斷水的質量，水白而甘，水黃而糗，水黑而苦。不同地域的水分中含有不同的微量元素及化合物質，有些可以致病，有些可以治病。風水學理論主張考察水的來龍去脈，辨析水質，掌握水的流量，優(yōu)化水環(huán)境，這條原則值得深入研究和推廣。
4、觀形察勢原則
風水學重視山形地勢，把小環(huán)境放人大環(huán)境考察。中國的地理形勢，每隔8度左右就有一條大的緯向構造，如天山--陰山緯向構造;昆侖山--秦嶺緯向構造。
5、因地制宜原則
因地制宜，即根據環(huán)境的客觀性，東莞廠房招租網建議采取適宜于自然的生活方式。中國是個務實的國家，因地制宜是務實思想的體現(xiàn)。使人與建筑適宜于自然，回歸自然，返璞歸真，天人合一，這正是風水學的真諦所在。
6、整體系統(tǒng)原則
整體系統(tǒng)論，作為一門完整的科學，它是在本世紀產生的;作為一種樸素的方法，充分注意到環(huán)境的整體性。整體原則是風水學的總原則，其他原則都從屬于整體原則，以奉原則處理人與環(huán)境的關系，是現(xiàn)代風水學的基本點。
7、適中居中原則
適中，就是恰到好處，不偏不倚，不大不小，不高不低，盡可能優(yōu)化，接近至善至美。適銀行和商場只有在鬧市中心才能獲得效益。
8、依山傍水原則
依山傍水是風水學基本的原則之一。山體是大地的骨架，水域是萬物生機之源泉，沒有水，人就不能生存?？脊虐l(fā)現(xiàn)的原始部落幾乎都在河邊臺地，這與當時的狩獵和捕撈、采摘經濟相適應。
9、改造風水原則
人們認識世界的目的在于改造世界為自己服務。革就是改造，人們只有改造環(huán)境，才能創(chuàng)造優(yōu)化的生存條件。
10、順乘生氣原則
提倡在有生氣的地方修建城鎮(zhèn)房屋，這叫做乘生氣。
東莞廠房租售時是不需要交納增值稅的。至于城市房地產稅，土地使用稅這些都不是租賃人責任之內的事。
在這里，我們來詳細講講土地增值稅的相關問題，讓大家對增值稅有一個更深入的了解。
土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物而就其增值部分征收的一種稅。
1.納稅人
東莞廠房網提示，轉讓房地產并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。
2.征稅范圍
土地增值稅的征稅范圍是有償轉讓的房地產,包括國有土地使用權及地上建筑物和其附著物。
3.稅率
土地增值稅實行四級超率累進稅率。