東莞大嶺山獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房4000平方能辦環(huán)評(píng)好招租
廠房面積：3200平方
宿舍面積：800平方
配電：200KVA
廠房證件齊全，位置好，交通方便，形象好，一樓6米高有牛角，周邊人流量大，易招工，適合做各種行業(yè)。
能使東莞廠房在使用期內(nèi)，具有良好的使用功能，不發(fā)生破壞、倒塌而危及生產(chǎn)人員人身的技術(shù)和措施。
廠房的設(shè)計(jì)使用期，一般規(guī)定為50年。廠房的實(shí)際使用期與廠房的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、使用條件密切相關(guān)，它可能大于或小于設(shè)計(jì)使用期。
東莞廠房的使用功能，應(yīng)具備足夠的性、適用性、耐久性，總稱(chēng)為廠房可靠性。廠房的性指廠房在正常施工和正常使用時(shí)，能承受可能出現(xiàn)的各種荷載；廠房發(fā)生偶然事件時(shí)及發(fā)生之后，仍能保持必需的整體穩(wěn)定性，不致倒塌、破壞。
廠房屬于房屋建筑。古代建造房屋主要是靠經(jīng)驗(yàn)積累，建造者的目標(biāo)是房屋建成后不致倒塌，可見(jiàn)房屋的性、適用性、耐久性早受到人們的重視。遠(yuǎn)在公元前18世紀(jì)，巴比倫王國(guó)制定的謨拉比(Hammurubi)法典就規(guī)定“若建造者為任何人建造一幢房屋并未正確地施工，而他所建造的房屋倒下且壓死房屋所有主，則建造者將處死刑?！?/p>
房屋的破壞倒塌與房屋的性有區(qū)別又有聯(lián)系。房屋的破壞倒塌，是對(duì)房屋本身而言的；而房屋的性是對(duì)使用房屋的人而言的。由于房屋的突然破壞倒塌，必然會(huì)造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，因而人們自然地把房屋的破壞倒塌和人的傷亡聯(lián)系在一起。為了確保廠房的性，對(duì)東莞廠房要正確地設(shè)計(jì)、正確地施工、正確地使用。
正確設(shè)計(jì)由具有設(shè)計(jì)資格的單位和具備建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的工程師，遵照現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)包括結(jié)構(gòu)方案選擇和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、計(jì)算兩部分。通過(guò)不同結(jié)構(gòu)方案的比較，選定結(jié)構(gòu)體系的布置和結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的型式；根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法計(jì)算結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的截面，繪制施工圖。
正確施工施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
正確使用在廠房使用期內(nèi)，生產(chǎn)單位按原設(shè)計(jì)條件使用，不得任意加大負(fù)荷。當(dāng)生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)工藝改變，需要改建擴(kuò)建時(shí)，要重新進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。生產(chǎn)單位要定期對(duì)廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查。根據(jù)檢查鑒定的結(jié)果，及時(shí)進(jìn)行維修。
不要貪小便宜
有些經(jīng)紀(jì)人打著“免傭金”的幌子吸引顧客，等顧客看到滿(mǎn)意的房子后又以免收傭金為理由提高租金，賺取租金差額。租房者可以在開(kāi)始詢(xún)問(wèn)經(jīng)紀(jì)人：交易過(guò)程中需要交納的費(fèi)用和確定的租金；
租房前，首先確認(rèn)房屋，不能只圖便宜，一定要認(rèn)真檢查房子是否存在隱患，是否為隔斷間等等。現(xiàn)在很多房子被改造成小間出租，租房時(shí)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施檢查仔細(xì)，如門(mén)窗是否正常，下水管道是否暢通，有無(wú)漏水，電路布置是否危險(xiǎn)等。交納租金前，勿忘試用各種開(kāi)關(guān)、水、電、煤氣等，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。
整棟獨(dú)院1600-17000平方米，
一樓廠房高5-9米承重3000KG/平方，一樓現(xiàn)有400-3800平方米出租(租價(jià)14元起)部分帶牛腿行吊。
二樓廠房以上單層400-5600平方米。樓高4米承重750KG出租(單層租價(jià)9元起)部分帶辦公裝修，廠房均位于大型花園式工業(yè)園區(qū)，水電充足部分有拉專(zhuān)線不停電，食堂宿舍配套按需。
推薦廠房不在生態(tài)控制線內(nèi)，消防合格,使用權(quán)屬清晰提供租賃合同, 協(xié)助辦理工商注冊(cè),廠房設(shè)計(jì)裝修，設(shè)施設(shè)備采購(gòu)。
整棟獨(dú)院?jiǎn)螌涌煞肿?，招商靈活符合各類(lèi)廠家需求!
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