東莞大嶺山標準獨院電梯廠房6000平方出租

廠房面積：6000平方

宿舍面積：2000平方

配電：315KVA

廠房位于成熟工業(yè)區(qū)內，環(huán)境優(yōu)美，有綠化，廠房共有4層，

一樓高度5.5米，有電梯，消防水電齊全，院子里剩余空地為3000平方米，

門前為工業(yè)大道，交能方便，可整租或分租，歡迎來電洽談。

(一)東莞廠房按所有者分類：

1，開發(fā)區(qū)所有的廠房，通常是標準廠房。

工業(yè)廠房效果圖-滿川藝術

2，開發(fā)區(qū)內的企業(yè)所有的廠房，包括外資企業(yè)和內資企業(yè)的部分或者全部廠房。也包括在某個開發(fā)區(qū)境內專業(yè)從事廠房建設和租賃的公司的廠房。

(二)東莞廠房按產權證分類：

1，擁有合法產權的廠房

2，沒有產權的廠房。（通常是沒有因土地產權證而導致，其中又包括已經接受違章建設處罰和沒有接受違章建設處罰兩種）

(三)東莞廠房按照廠房的結構和配套分類：

單層/多層,有無行車，有無配電，有無供水，有無排污。

（四）按照產品生產特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。

(1)一般性生產廠房：正常環(huán)境下生產的廠房。

(2)爆炸和火災危險性生產廠房：正常生產電子散熱器或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。

(3)處在惡劣環(huán)境下的生產廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。

第1條東莞廠房設計必須貫徹執(zhí)行國家的有關方針政策，做到技術先進、經濟合理、適用、確保質量，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護的要求。

第2條本規(guī)范適用于新建和改建、擴建的工業(yè)廠房設計，但不適用于以為控制對象的生物潔凈室。本規(guī)范有關防火和疏散、消防設施章節(jié)的規(guī)定，不適用于建筑高度超過24米的高層工業(yè)廠房和地下工業(yè)廠房的設計。

第3條在利用原有建筑進行潔凈技術改造時，工業(yè)廠房設計必須根據生產工藝要求，因地制宜、區(qū)別對待，充分利用已有的技術設施。

第4條東莞廠房設計應為施工安裝、維護管理、測試和運行創(chuàng)造必要的條件?/p>

第5條東莞廠房設計除應按本規(guī)范執(zhí)行外，尚應符合現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范的有關要求。

一、東莞廠房裝修首先要考慮的是地面分，一般的東莞廠房裝修設計時地面是不需要承載負荷的，那么就可以考慮用一些物美價廉的裝飾材料，比如地板磚或者復合木地板等來做廠房地面裝修材料，這些都值得考慮。

二、東莞廠房裝修過程中需要考慮到防靜電設施；有的廠房裝修時要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料，還有的廠房裝修時需要地面承載負荷，那么就必須要在地面基層做混凝土，

三、東莞廠房裝修過程中需要考慮到設施的；混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價略高但質量穩(wěn)定，后者價格較低質量一般，然后在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。

這是東莞廠房出租比較常見的糾紛，出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：

1.租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

2.比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。

3.解除租賃合同。東莞廠房招租商認為這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。