租賃合同之租金及相關費用的條款

1、 租金

（1）、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實行按季支付制。

（2）、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除合同。

（3）、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

2、 相關日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用的承擔進行明確約定。

另有幼兒園，中小學生培訓場地，醫(yī)院診所，汽車4S店，商業(yè)場地，有環(huán)保證五金電鍍廠房，線路板廠房，氧化廠房，化工倉庫廠房，物流倉庫.可定建廠房地皮招租。

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我們致力于為有廠房的業(yè)主和需求廠房的廠商之間搭建一座完美的橋梁！

我們的目標：

始終不渝的追求

為業(yè)主推薦理想的廠商，

為廠商提供合適的廠房、快捷的服務！

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初次創(chuàng)業(yè)的當然好可選一些帶有裝修廠房,盡量選擇設備完善,服務配套的工業(yè)區(qū)或開發(fā)區(qū)內(nèi)的標準廠房,這樣企業(yè)可以快速辦起來也省去很多裝修的麻煩。大家在租賃廠房前對廠房目前的情況應該有所了解,如裝修狀況、設備狀況,環(huán)境狀況等,然后通過談判好要求房東在廠房出租前對廠房進行基本的整修。

慎重選擇周邊有居民區(qū)的廠房,由于早期城市規(guī)劃問題,有的廠區(qū)位于居民區(qū),容易發(fā)生法律糾紛。從經(jīng)驗來看,居民對于生產(chǎn)性企業(yè)對于居住環(huán)境的影響的容忍度很低,廠房或者廠區(qū)周邊的居民區(qū)往往成為發(fā)生投訴、相鄰關系訴訟的隱患。東莞廠房網(wǎng)表示，一旦發(fā)生糾紛,往往容易升級成為群體性時間,直接影響企業(yè)的正常經(jīng)營。

現(xiàn)在很多城市出現(xiàn)了一大批多層的標準廠房（或叫通用廠房），它們多數(shù)是由政府或，開發(fā)公司開發(fā)土地，建好廠房后出租或出售，給廠家進行生產(chǎn)，那么今天我們就一起來了解一下什么是多層廠房，多層廠房國家標準。什么是多層廠房？

1、多層廠房是在單層廠房基礎上發(fā)展起來的。這類廠房有利于安排豎向生產(chǎn)流程，管線集中，管理方便，占地面積小。如果安排重型的和振動較大的生產(chǎn)車間，則結構設計比較復雜。

2、多層廠房平面有多種形式，常見的是：內(nèi)廊式不等跨布置，中間跨作通道；等跨布置，適用于大面積靈活布置的生產(chǎn)車間。以自然采光為主的多層廠房，寬度一般為15～24米，過寬則中間地帶采光不好。交通樞紐、管道井常布置在中心部位，空調(diào)機房則可設在廠房的一側或底層，利用技術夾層、豎井通至各層。

多層廠房一般為4～5米，有時為取得足夠的自然光，可達6米，要考慮設備和懸掛運輸機具的高度。多層廠房的底層，多布置對外運輸頻繁的原料粗加工、設備較大、用水較多的車間或原料和成品庫。多層廠房的頂層便于加大跨度和開設天窗，宜布置大面積加工裝配車間或精密加工車間。