不要貪小便宜

有些經紀人打著“免傭金”的幌子吸引顧客，等顧客看到滿意的房子后又以免收傭金為理由提高租金，賺取租金差額。租房者可以在開始詢問經紀人：交易過程中需要交納的費用和確定的租金；

租房前，首先確認房屋，不能只圖便宜，一定要認真檢查房子是否存在隱患，是否為隔斷間等等。現在很多房子被改造成小間出租，租房時對房內設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無漏水，電路布置是否危險等。交納租金前，勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等，以免入住后出現不必要的麻煩。

(一)東莞廠房按所有者分類：

1，開發(fā)區(qū)所有的廠房，通常是標準廠房。

工業(yè)廠房效果圖-滿川藝術

2，開發(fā)區(qū)內的企業(yè)所有的廠房，包括外資企業(yè)和內資企業(yè)的部分或者全部廠房。也包括在某個開發(fā)區(qū)境內專業(yè)從事廠房建設和租賃的公司的廠房。

(二)東莞廠房按產權證分類：

1，擁有合法產權的廠房

2，沒有產權的廠房。（通常是沒有因土地產權證而導致，其中又包括已經接受違章建設處罰和沒有接受違章建設處罰兩種）

(三)東莞廠房按照廠房的結構和配套分類：

單層/多層,有無行車，有無配電，有無供水，有無排污。

（四）按照產品生產特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。

(1)一般性生產廠房：正常環(huán)境下生產的廠房。

(2)爆炸和火災危險性生產廠房：正常生產電子散熱器或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。

(3)處在惡劣環(huán)境下的生產廠房：多塵、潮濕、高溫或有蒸汽、振動、煙霧、酸堿腐蝕性氣體或物質、有輻射性物質的生產廠房。

一、東莞廠房裝修首先要考慮的是地面分，一般的東莞廠房裝修設計時地面是不需要承載負荷的，那么就可以考慮用一些物美價廉的裝飾材料，比如地板磚或者復合木地板等來做廠房地面裝修材料，這些都值得考慮。

二、東莞廠房裝修過程中需要考慮到防靜電設施；有的廠房裝修時要考慮防靜電，那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料，還有的廠房裝修時需要地面承載負荷，那么就必須要在地面基層做混凝土，

三、東莞廠房裝修過程中需要考慮到設施的；混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種，前者造價略高但質量穩(wěn)定，后者價格較低質量一般，然后在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。

合同的形式可以分為要式和不要式。東莞廠房網認為所謂要式合同，是指根據法律要求必須具備一定形式或經過特定手續(xù)的合同。要式合同既包括法律規(guī)定應采用的書面合同，也包括要求采用鑒證或公證的合同，還包括法律要求必須經過有關國家機關審批的合同。

所謂不要式合同，是指法律不要求采取一定形式和手續(xù)的合同。根據《合同法》第11條的規(guī)定，合同采取書面形式，是指以合同書、信件以及數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。