房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理?xiàng)l件

1、注冊資本和實(shí)收資本不低于人民幣500萬元；

2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

3、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；

4、有政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（如土地使用證、或土地成交確認(rèn)書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證）。

三、房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)辦理需要哪些材料

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份，封面加蓋單位公章，需提供電子文檔）；

2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件1 份，加蓋單位公章，驗(yàn)原件）；

3、企業(yè)公司章程復(fù)印件1 份（驗(yàn)原件加蓋單位公章）

4、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告（驗(yàn)原件復(fù)印件1份，加蓋單位公章）；

5、法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件及職稱證件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱證件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）；

6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于6人，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人（提供經(jīng)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門備案的勞動(dòng)合同及職稱證書原件，復(fù)印件1份）；

7、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（如國有土地使用證、或土地成交確認(rèn)書、或土地出讓合同、或土地出讓金交款憑證（復(fù)印件1份，加蓋單位公章，驗(yàn)原件）；

8、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份，加蓋單位公章）。