集裝箱PK商品房

房?jī)r(jià)

集裝箱：一般裝修后套內(nèi)面積約13平方米，每個(gè)集裝箱1.2萬(wàn)元，每平方米近900元。

商品房：深圳市樓價(jià)均價(jià)約每平方米2萬(wàn)元左右，跟集裝箱比相差太大。

位置

集裝箱：只有在郊區(qū)等荒涼的地方，但集裝箱具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，換地方可以不換房子。

商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買(mǎi)定了，要更換就很難。

集裝箱：集裝箱，通常只有偏遠(yuǎn)地段才有地方擺放，居住較分散，系數(shù)較低。

商品房：一個(gè)小區(qū)就有幾百戶(hù)甚至上千戶(hù)人，平時(shí)有物管巡邏，度高。

外觀

集裝箱：十分個(gè)性化，可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝，可以做得非常另類(lèi)。不喜歡的時(shí)候還可以重新畫(huà)。

商品房：外觀只能由開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)，自己不能更改。

集裝箱“開(kāi)發(fā)商”月入數(shù)萬(wàn)

實(shí)際上，不僅在深圳有住人集裝箱，在全國(guó)很多城市均有類(lèi)似的情況。在寧波、廈門(mén)、重慶、溫州等多個(gè)城市，集裝箱住宅一度十分火熱。

一萬(wàn)多元買(mǎi)來(lái)一個(gè)廢舊集裝箱，拉到路邊空地上，再改改門(mén)、開(kāi)開(kāi)窗，有的還在旁邊圍起鐵皮，用木棍支撐著。不經(jīng)意一看，真像路邊一間房屋。近一段時(shí)間以來(lái)，廈門(mén)湖里金山轄區(qū)出現(xiàn)了一股以集裝箱加工成型的新型違建動(dòng)向……廈門(mén)當(dāng)?shù)孛襟w2009年底在當(dāng)?shù)?“集裝箱村”被拆除時(shí)的報(bào)道。

集裝箱還被建成了農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目：“在九龍坡區(qū)含谷鎮(zhèn)寨山坪，一個(gè)叫呂挺的村民就大膽地修建了重慶市集裝箱農(nóng)家樂(lè)。住在這集裝箱里，睡覺(jué)、看電視跟普通酒店差別不大……”

在深圳主要經(jīng)營(yíng)欄板以及住人集裝箱業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人劉宏偉介紹，3米寬6米長(zhǎng)2.5米高的集裝箱市場(chǎng)上的售價(jià)約為1.1萬(wàn)元以上。每個(gè)月可以銷(xiāo)售約20個(gè)集裝箱。按照業(yè)內(nèi)的通用價(jià)格，加上租賃所得，純利潤(rùn)至少兩萬(wàn)元以上。

在南昌，為了開(kāi)拓市場(chǎng)，集裝箱出租公司也在面向剛畢業(yè)的大學(xué)生力推業(yè)務(wù)，考慮到他們的經(jīng)濟(jì)情況，每個(gè)集裝箱房的押金只要8000元，但要求少租3個(gè)月。

前景

專(zhuān)家建議

“試點(diǎn)”集裝箱住宅

盡管蝸居集裝箱在常人看來(lái)實(shí)屬無(wú)奈之舉，而且政府對(duì)于集裝箱住房尚未有任何政策支持，不過(guò)，有專(zhuān)家認(rèn)為，集裝箱住房或許是解決高房?jī)r(jià)壓力與大量社會(huì)需求矛盾的不錯(cuò)選擇。

“在保障房供應(yīng)比較緊張或?qū)?gòu)買(mǎi)人有嚴(yán)格限制的情況下，開(kāi)發(fā)‘住人集裝箱’也許是未來(lái)解決低收入人群住房難問(wèn)題的一個(gè)有效途徑?！狈康禺a(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)家謝逸楓認(rèn)為。

他稱(chēng)，中國(guó)雖不可能在短期內(nèi)實(shí)施“住人集裝箱”的政策，但是，至少可以采取“住人集裝箱”在部分城市或者個(gè)別城市“試點(diǎn)”的方式進(jìn)行，適當(dāng)放開(kāi)，等待時(shí)機(jī)和條件成熟之后，再放到全國(guó)進(jìn)行實(shí)施和分布及廣泛推廣。

他認(rèn)為，“住人集裝箱”成本小，滿(mǎn)足了部分市場(chǎng)需求，還可以減少人們因高房?jī)r(jià)而對(duì)社會(huì)的憤怒情緒；解決因高房?jī)r(jià)或經(jīng)濟(jì)收入低而購(gòu)買(mǎi)不起房的人，以及部分流動(dòng)人口在城市邊緣生活的居住問(wèn)題。后，在一定程度上，可以對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的現(xiàn)象，具有一定抑制作用。在他看來(lái)，“政府應(yīng)該認(rèn)真考慮這個(gè)關(guān)系到民生的大問(wèn)題”。

優(yōu)點(diǎn)/集裝箱房屋：

一、運(yùn)輸方便，尤其適合經(jīng)常更換施工點(diǎn)的單位；

二、堅(jiān)固耐用，全部由鋼質(zhì)組成，具有很強(qiáng)的抗震、抗變形能力；

三、密封性能好，嚴(yán)格的制造工藝使這種活動(dòng)房具有很好水密性；

四、活動(dòng)房基于標(biāo)準(zhǔn)鋼材底盤(pán)之上，可以衍生出許多組合空間。如會(huì)議室、宿舍、廚房、衛(wèi)生間等。標(biāo)準(zhǔn)的寬度在2.4米，高度2.2米，長(zhǎng)度為4米至12米。

五、拆裝方便，性能優(yōu)越，穩(wěn)定牢固，防震性能好，防水防火防腐，重量輕。房屋為整體結(jié)構(gòu)，內(nèi)有框架，墻體為鋼板，可用木板飾面，可整體遷移，使用壽命可達(dá)20年以上。