營(yíng)業(yè)稅：出售廠房的公司需繳納營(yíng)業(yè)稅（5%），各地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同。

計(jì)算方法：營(yíng)業(yè)稅=銷售價(jià)格×5%；

營(yíng)業(yè)稅一般由賣方按照成交金額的5%左右繳納，在申請(qǐng)或戶之前憑交易中心二樓窗口開(kāi)具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納，稅務(wù)局會(huì)出具納稅憑證。

鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、整體剛性好、變形能力強(qiáng)，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜;材料勻質(zhì)性和各向同性好，屬理想彈性體，一般工程力學(xué)的基本假 定;材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載;建筑工期短;其工業(yè)化程度高，可進(jìn)行機(jī)械化程度高的專業(yè)化生產(chǎn)。鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)研究高強(qiáng)度鋼材，大大提高其屈服點(diǎn)強(qiáng)度;此外要 軋制新品種的型鋼，例如H型鋼(又稱寬翼緣型鋼)和T形鋼以及壓型鋼板等以適應(yīng)大跨度結(jié)構(gòu)和超高層建筑的需要。

如果不帶吊車，造價(jià)會(huì)下降，跨度的變化對(duì)造價(jià)的影響則分幾種情況：

（1）、超過(guò)15米的廠房，隨著跨度的增加單位面積的造價(jià)會(huì)下降，但是從15米開(kāi)始，隨著跨度減小單位面積的造價(jià)反而會(huì)上升；

（2）、廠房的人力成本問(wèn)題，像這種簡(jiǎn)單鋼結(jié)構(gòu)廠房就大概二十個(gè)人力左右3個(gè)月的時(shí)間可以完工，平均每個(gè)人每月的開(kāi)銷是3000元左右；

（3）、廠房的技術(shù)成本，在前期的設(shè)計(jì)和制圖相對(duì)于普通房屋過(guò)程要復(fù)雜，必須找到實(shí)力相對(duì)較強(qiáng)的，這種準(zhǔn)備工作務(wù)必做到否則會(huì)造成很大的浪費(fèi)，保守估計(jì)的成本也至少是上萬(wàn)元 ；

（4）、其他很多工程方面出現(xiàn)問(wèn)題的代價(jià)成本；

綜合考慮后，大概是在至少7000每平方左右的價(jià)位。

如果單做一個(gè)簡(jiǎn)單的單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，首先就是一個(gè)材料費(fèi)，現(xiàn)在鋼的價(jià)格是落差不大，平均價(jià)位保持在3700每噸的幅度左右徘徊，估計(jì)也能在這個(gè)水平保持一段時(shí)間，相對(duì)比 較便宜的;其次造價(jià)和廠房的跨度高度有關(guān)系，如果是不超過(guò)8米，跨度不超過(guò)30米，帶5噸吊車的廠房，且外圍護(hù)采用保溫的做法，那么平米造價(jià)要500元左右。