混合層數(shù)廠房也就是指在同一廠房內(nèi)，既有單層也有多層。該類廠房多用于熱電站或者化工的主要廠房中。

在單層工業(yè)廠房設(shè)計中，混合層數(shù)的廠房一般是由高跨與低跨組合。以下幾種情況下適合采用混合層數(shù)廠房類型：

1. 有大型設(shè)備

2. 生產(chǎn)產(chǎn)品類型較多

3. 存在污染性物品與物體

4. 使用倉庫量較大

按照廠房內(nèi)部的生產(chǎn)狀況也就是按照加工方式不同來進(jìn)行的分類。主要有：熱加工廠房，冷加工廠房，潔凈廠房，恒溫恒濕廠房等四種。車間類型對于設(shè)計中的要求也是有不同的作用的。

鋼結(jié)構(gòu)是指廠房的結(jié)構(gòu)類型，同時也告訴我們該廠房的主要材料就是——鋼。鋼結(jié)構(gòu)廠房的特點就是，輕便，重復(fù)利用。在選擇簡易廠房時，選擇鋼結(jié)構(gòu)的廠房時的！

吊頂從概念上來講算不了工業(yè)地產(chǎn)的專業(yè)名詞，但是也有涉及，且在廠房裝修中也是比較重要的。吊頂?shù)哪康木褪菍⑽蓓斏系南涝O(shè)備，空調(diào)管，鋼管等影響視覺審美的物件給掩埋起來。但是，如果不是特別需要的話，吊頂是能免則免，可以節(jié)省成本啦。

鋼材的特點是強度高、自重輕、整體剛性好、變形能力強，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜;材料勻質(zhì)性和各向同性好，屬理想彈性體，一般工程力學(xué)的基本假 定;材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載;建筑工期短;其工業(yè)化程度高，可進(jìn)行機械化程度高的專業(yè)化生產(chǎn)。鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)研究高強度鋼材，大大提高其屈服點強度;此外要 軋制新品種的型鋼，例如H型鋼(又稱寬翼緣型鋼)和T形鋼以及壓型鋼板等以適應(yīng)大跨度結(jié)構(gòu)和超高層建筑的需要。