火災(zāi)隱患是指違反消防法律、法規(guī)，有可能造成火災(zāi)危害的隱蔽的禍患。一般來講，每個(gè)單位都或多或少地存在火災(zāi)隱患。評價(jià)一個(gè)單位能否保障消防，不在于是否存在火災(zāi)隱患，而是能否及時(shí)發(fā)現(xiàn)、認(rèn)真整改并及時(shí)消除火災(zāi)隱患。
火災(zāi)隱患整改按發(fā)生火災(zāi)的危險(xiǎn)性和整改的難易程度，可以采用當(dāng)場整改和限期整改兩種辦法。如果發(fā)現(xiàn)單位內(nèi)部存在違章使用和存放易燃易爆危險(xiǎn)物品、違章使用明火作業(yè)、在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所吸煙等容易誘發(fā)火災(zāi)的隱患，以及鎖閉、遮擋、占用出口和疏散通道、遮擋或挪用消防器材、常閉式防火門敞開、防火卷簾下方堆放物品、消防設(shè)施管理和值班人員脫崗、違章關(guān)閉消防設(shè)施和切斷消防電源等整改起來不需要花費(fèi)較多時(shí)間、人力、物力和財(cái)力的火災(zāi)隱患，單位應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場整改，并做好記錄。
對整改起來比較復(fù)雜，涉及面廣，對生產(chǎn)生活影響較大的火災(zāi)隱患，例如占用防火間距、阻塞消防車通道、消防水源不足、防火分區(qū)超大、自動(dòng)消防設(shè)施不能正常運(yùn)行等整改起來難度較大的火災(zāi)隱患，應(yīng)制定整改方案，明確整改措施和責(zé)任人員，在一定期限內(nèi)加以整改，并向上級主管部門報(bào)告。對隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)將危險(xiǎn)部位停業(yè)整改，并落實(shí)整改期間的防范措施?；馂?zāi)隱患整改完畢后，應(yīng)向公安消防部門申報(bào)檢查、驗(yàn)收。
消防水池是一個(gè)人工建造的儲水設(shè)施，用于固定或移動(dòng)消防泵吸水。當(dāng)市政給水管網(wǎng)或戶用進(jìn)水管不滿足室內(nèi)外消防給水設(shè)計(jì)流量時(shí)，采用一路消防給水或單戶進(jìn)水管，室外消火栓設(shè)計(jì)流量大于20L/s或建筑高度大于50m時(shí)，且市政消防給水設(shè)計(jì)流量小于室內(nèi)外消防給水設(shè)計(jì)流量規(guī)定之一的，應(yīng)設(shè)消防水池。
消防水箱用于穩(wěn)定消火栓系統(tǒng)或噴淋系統(tǒng)的壓力，在消防泵啟動(dòng)前提供消防用水。一般來說，有效蓄水量不大，設(shè)置在屋頂上。屋頂加壓穩(wěn)壓系統(tǒng)及水箱能保證消防水槍水柱飽滿，對初期滅火的成敗起決定性作用。
消防水池是在整個(gè)火災(zāi)過程中提供每一個(gè)或全部消防用水，一般設(shè)置在地下室或埋地。消防泵從消防水池中抽水，向消防系統(tǒng)供水。當(dāng)生產(chǎn)生活用水量達(dá)到值時(shí)，市政給水管道、進(jìn)水管道或天然水源不能滿足室內(nèi)外消防用水量，應(yīng)設(shè)置消防水池。
消防水箱正是一個(gè)高水位水箱，一般放在屋頂上。與穩(wěn)壓水泵、穩(wěn)壓罐配合使用，提供火災(zāi)初期的用水量要求，包括消火栓用水和自動(dòng)噴水滅火用水，為居民逃生提供寶貴的黃金時(shí)段。定期對水泵進(jìn)行自檢，確保消防系統(tǒng)不利點(diǎn)壓力滿足要求。一旦發(fā)生火災(zāi)，立即退出巡查，開始工作。消防水箱容積不大，約幾十立方米。消防水箱由玻璃鋼、熱鍍鋅鋼板、搪瓷鋼板、噴塑鋼板、不銹鋼等材料制成。
消防水池用于儲存消防水源，撲滅火災(zāi)。它通常被放置在地下，有幾百立方米的大體積。消防水池運(yùn)行結(jié)束后，消防控制中心立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，啟動(dòng)消防泵，抽取消防水池水源，不斷補(bǔ)充消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水。當(dāng)然，如果建筑物周圍有天然水源，可不設(shè)消防水池，但應(yīng)增設(shè)過濾裝置，避免管道堵塞。
消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題之氣體滅火系統(tǒng)：
一、外殼耐火極限和抗壓強(qiáng)度不足，無泄壓口。
二、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制不能關(guān)閉開孔、停止風(fēng)機(jī)等功能。
三、噴嘴安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求。
防火分隔系統(tǒng)：
一、疏散通道內(nèi)使用的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕，因此疏散通道上的防火卷簾不能實(shí)現(xiàn)“兩級”下降。
二、火災(zāi)探測器動(dòng)作后，用作防火分隔的防火卷簾不會下降到底部。
三、在同一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)，當(dāng)火災(zāi)探測器動(dòng)作后，用作防火分區(qū)的防火卷簾不成組下落。未按防火層、上下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試。
四、防火卷簾的動(dòng)作和底部的反饋信號不能在消防控制室內(nèi)顯示。
五、普通防火卷簾不受獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)的保護(hù)。
六、防火門不設(shè)膨脹密封條，家庭防火門設(shè)貓眼。當(dāng)防火門處于聯(lián)動(dòng)控制時(shí)，防火門不能自動(dòng)關(guān)閉，動(dòng)作信號不能反饋給消防聯(lián)動(dòng)控制裝置。
七、常開雙防火門不設(shè)閉門器和順序器。
八、防火卷簾底板與地面間隙大于20 mm。
消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見問題之消防電源：
一、一級高層建筑應(yīng)設(shè)置自備發(fā)電自動(dòng)啟動(dòng)裝置，并能在30秒內(nèi)供電。
二、消防控制室無法監(jiān)控重要消防設(shè)施的供電情況。
三、水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等設(shè)備的供電線路不采用耐火電纜。
四、樓梯間集中供電的應(yīng)急照明在發(fā)生火災(zāi)時(shí)不能正常工作。
五、有的系統(tǒng)不能滿足雙向供電的要求，有的裝有發(fā)電機(jī)，但容量太小，不能滿足負(fù)荷要求。
六、消防控制室、消防泵房、消防電梯房、正壓送風(fēng)機(jī)房、排煙風(fēng)機(jī)房的供電，末端配電箱不設(shè)自動(dòng)切換裝置。