火災(zāi)隱患是指違反消防法律、法規(guī)，有可能造成火災(zāi)危害的隱蔽的禍患。一般來講，每個單位都或多或少地存在火災(zāi)隱患。評價一個單位能否保障消防，不在于是否存在火災(zāi)隱患，而是能否及時發(fā)現(xiàn)、認(rèn)真整改并及時消除火災(zāi)隱患。
火災(zāi)隱患整改按發(fā)生火災(zāi)的危險性和整改的難易程度，可以采用當(dāng)場整改和限期整改兩種辦法。如果發(fā)現(xiàn)單位內(nèi)部存在違章使用和存放易燃易爆危險物品、違章使用明火作業(yè)、在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所吸煙等容易誘發(fā)火災(zāi)的隱患，以及鎖閉、遮擋、占用出口和疏散通道、遮擋或挪用消防器材、常閉式防火門敞開、防火卷簾下方堆放物品、消防設(shè)施管理和值班人員脫崗、違章關(guān)閉消防設(shè)施和切斷消防電源等整改起來不需要花費(fèi)較多時間、人力、物力和財力的火災(zāi)隱患，單位應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場整改，并做好記錄。
對整改起來比較復(fù)雜，涉及面廣，對生產(chǎn)生活影響較大的火災(zāi)隱患，例如占用防火間距、阻塞消防車通道、消防水源不足、防火分區(qū)超大、自動消防設(shè)施不能正常運(yùn)行等整改起來難度較大的火災(zāi)隱患，應(yīng)制定整改方案，明確整改措施和責(zé)任人員，在一定期限內(nèi)加以整改，并向上級主管部門報告。對隨時可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)將危險部位停業(yè)整改，并落實整改期間的防范措施。火災(zāi)隱患整改完畢后，應(yīng)向公安消防部門申報檢查、驗收。
臨時高壓消防給水系統(tǒng)必須設(shè)置消防水箱，平時只能滿足消防水壓，不能保證消防用水量。發(fā)生火災(zāi)時，啟動消防泵提供消防用水量。臨時高壓消防給水系統(tǒng)高位消防水箱的有效容積應(yīng)滿足初期消防用水量的要求，并應(yīng)滿足下列要求：
1、一類高層公共建筑，建筑高度在100米以上的，不少于36立方米，但不少于50立方米；建筑高度在150米以上的，不少于100立方米；
2、多層公共建筑、二類高層公共建筑、一類高層住宅建筑不得少于18立方米，一類高層住宅建筑高度超過100米時，不得少于36立方米；
3、二類高層住宅建筑不得少于12立方米；
4、建筑高度在21m以上的多層住宅，不得少于6立方米；
5、工業(yè)建筑室內(nèi)消防給水設(shè)計流量小于等于25L/s時，不小于12立方米；大于25L/s時，不小于18立方米；
高位消防水箱的位置應(yīng)高于其所服務(wù)的水滅火設(shè)施，有效水位應(yīng)滿足水滅火設(shè)施不利點(diǎn)的靜水壓力，并按下列規(guī)定確定：
1、當(dāng)高位消防水箱達(dá)不到本條第1款至第4款的靜壓要求時，應(yīng)設(shè)置穩(wěn)壓泵。
2、 對高位消防水箱的有效高度或?qū)Σ焕乃疁缁鹪O(shè)施的靜水壓力作了技術(shù)規(guī)定。
國家標(biāo)準(zhǔn)tj16-74《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，屋頂消防水箱的壓力不能滿足不利消火栓的壓力，應(yīng)設(shè)置固定式消防水泵；
消防水箱的主要功能是在建筑物初期火災(zāi)時提供消防水量，并保證相應(yīng)的水壓要求。水箱的壓力與建筑物頂層或近幾層的消防有很大關(guān)系。若壓力較低，可能無法放水或達(dá)不到要求的滿水柱，自動噴水滅火系統(tǒng)報警閥的壓力開關(guān)不能啟動，影響滅火效率。因此，應(yīng)規(guī)定高位消防水箱的小有效壓力或高度。
高位消防水箱可采用熱鍍鋅鋼板、鋼筋混凝土、不銹鋼板等。
1、 土木工程問題
部分建筑（特別是老建筑）改擴(kuò)建工程在驗收中主要存在以下問題，無法通過消防驗收：
疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯的形式、寬度和防煙方法（高層建筑，無自然排煙條件的防煙樓梯和共用前廳不設(shè)置機(jī)械防煙設(shè)施；對于高層塔樓，當(dāng)剪刀式樓梯共用前室時，樓梯間不設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)）。
2、 消防系統(tǒng)問題
3、 裝修問題
一、裝修后會妨礙消防設(shè)施、出口和疏散走道的正常使用。
二、裝修材料阻燃處理不規(guī)范，處理后無檢測。
消防系統(tǒng)驗收常見問題之消火栓給水系統(tǒng)：
一、消防水池、消防水箱：有效容積較小，無特殊消防技術(shù)措施。屋頂共用水箱出水管上無單向閥，水位信號不反饋給消防控制室。
二、消防水泵：流量較小，揚(yáng)程較大。一組消防水泵只有一根吸水管或一根出水管。吸入管采用同心異徑管。出口管上沒有壓力表或減壓閥。引水裝置設(shè)置不正確。吸入管的直徑相對較小。用普通水泵代替消防水泵。
三、增壓設(shè)施：增壓泵流量過大。
四、水泵接合器：室外消火栓或消防水池取水口距離大于40m，水量過小，不分區(qū)設(shè)置。
五、消防栓：屋頂無供檢查的試驗消防栓。
六、消火栓管道：直徑較小，部分安裝單位違規(guī)焊接。
七、不利點(diǎn)動壓、不利點(diǎn)靜壓、不利點(diǎn)滿水柱不符合規(guī)范要求。