近年來，隨著房地產市場的持續(xù)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化建設的加快，為物業(yè)管理行業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間，物業(yè)管理這一“朝陽行業(yè)”未來將大有可為。

在傳統(tǒng)物業(yè)的模式之下，物業(yè)管理公司大部分的營業(yè)收入來自于提供物業(yè)管理服務。物業(yè)管理與物業(yè)經營服務產生的收入主要取決于公司所管理項目的建筑面積及收費。很多物業(yè)管理公司開始借住互聯(lián)網，通過提升服務等級和開展特色服務等方式，提升自身的客戶黏性以及品牌口碑。

縱觀整個行業(yè)，目前大部分物業(yè)管理公司信息化建設程度普遍較低，連提供物業(yè)管理服務*基礎的計費、收費，還停留在紙筆記錄、人工計費、手寫單據的階段。傳統(tǒng)模式下，難免會造成計費不準確、錯賬漏賬、收費效率低、數據難統(tǒng)計、業(yè)主滿意度下降等問題，進而會影響物業(yè)管理公司的整體服務水平提升。針對這些問題，物業(yè)管理企業(yè)需要借助專業(yè)的物業(yè)管理軟件，消除隱患，規(guī)范管理，提升服務品質。

目前世面上的物業(yè)管理軟件紛雜眾多，諸多軟件廠家把許多功能堆砌，流程不明確，不貼合物業(yè)管理企業(yè)的實際業(yè)務，造成物業(yè)工作人員難以掌握，學習和使用都收到影響，并未真正滿足物業(yè)管理企業(yè)的管理需求。

橙云物業(yè)軟件是基于當前物業(yè)管理軟件的現(xiàn)狀，由濰坊橙云信息科技有限公司專門自主研發(fā)的一款物業(yè)管理行業(yè)軟件。具有如下特點：

1、軟件真正適合中小型物業(yè)公司，功能針對性強，易學易用，操作簡單；

2、規(guī)范計費、收費可以大大提高收費效率；

3、提高物業(yè)服務質量，規(guī)范收費流程；

4、應收、已收實時統(tǒng)計，輔助公司決策層制定管理制度；

5、實時統(tǒng)計欠費業(yè)主信息，分析收費率；

6、降低人員離職造成的損失；

7、數據保障。

橙云物業(yè)軟件，通過對業(yè)主檔案的動態(tài)管理，費用項目的靈活定義，費用周期的按需設置，以及簡單便捷的計費、收費，幫助物業(yè)管理企業(yè)規(guī)范業(yè)務管理，提升服務品質，完全滿足物業(yè)管理企業(yè)快速部署、快速上線、靈活計費、操作簡單的管理需求。

橙云物業(yè)軟件主要功能

主要業(yè)務流程

? 基礎資料

實現(xiàn)小區(qū)、樓座、業(yè)主、車位等資料的電子化管理，實時維護、方便查詢。

? 抄表管理

實現(xiàn)分戶表、公攤表的抄表管理，系統(tǒng)自動計算各儀表的用量、應收費用。

? 計費管理

為每個業(yè)主設置不同的收費標準，系統(tǒng)根據收費標準批量生成每位業(yè)主的應收明細。

? 租賃管理

實現(xiàn)對車位租售的統(tǒng)一管理，可租售、續(xù)租、退租等操作。

? 收費

功能強大的收費功能可滿足物業(yè)費用、臨時費用、車位租售、水電費充值、押金的收取，以及收費記錄的管理。交賬單可滿足部門之間賬務交接的需求。

? 日常管理

實現(xiàn)日常的報修、租客登記、其他收支等日常業(yè)務的管理。

? 統(tǒng)計查詢

提供給了十幾種功能強大的數據分析報表，充分滿足工作人員的需求。

? 常用工具

提供單據修改等工具，協(xié)助系統(tǒng)管理人員實現(xiàn)對系統(tǒng)數據的調整維護。

? 系統(tǒng)設置

為各個小區(qū)配置不同的系統(tǒng)參數，滿足小區(qū)不同需求