作為影響鋼材需求的重要下游--房地產(chǎn)行業(yè)，2019年的中央經(jīng)濟工作會議也有了明確的定調(diào)。雖然依然保持住房不炒的基本定位不變，但并不代表房地產(chǎn)行業(yè)就此沒落。而是讓房地產(chǎn)市場回歸正常屬性，不支持過度炒作，但支持合理的購房需求。同時，還要求落實因城施策和加大城市困難群眾住房保障的工作。對于住房保障方面，加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，大力發(fā)展租賃住房。對于鋼鐵行業(yè)來說，房產(chǎn)項目及相關(guān)區(qū)域的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，都對鋼鐵需求有一定的拉動作用。

臨近春節(jié)，耐磨板需求加速走弱，但是產(chǎn)量回落慢于去年同期，加上北材南下資源的沖擊，鋼材庫存累積超過市場普遍預期，這也是造成現(xiàn)貨上漲受到壓制的原因。但是受市場對年后預期的支撐，期貨價格仍然保持窄幅振蕩格局。目前螺紋鋼供需整體矛盾并不明顯，而年后受地產(chǎn)韌性影響，復工進度預計保持正常，這將在一定程度上為螺紋鋼價格提供向上機會。

技術(shù)面分析：螺紋在日線左肩低點3530止跌回升后走勢較為反復，日線呈現(xiàn)漲跌互現(xiàn)、陰陽相間。從螺紋日線看，已經(jīng)形成以3315、3400、3480、3530為臺階狀的對稱結(jié)構(gòu)，前兩個月的上漲使日K線呈現(xiàn)45°角，走勢非常穩(wěn)健，這種形態(tài)終會以加速的形式結(jié)束整個上漲過程。而黑色系其他品種鐵礦、焦炭、焦煤目前也呈現(xiàn)左右對稱的梯級上漲形態(tài)，從近半年的形態(tài)寬度看，未來螺紋、鐵礦、焦炭的漲幅應該居前-------建倉品種的選擇非常重要。而焦煤近兩年周線一直位于1100-1300的區(qū)間運行，上漲幅度受限。