應用火災自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的煙頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災實例證明：發(fā)生火災，特別是發(fā)生特大、惡性火災的主要原因就是消防設施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當。所以，提高消防意識；作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)；由培訓合格的人員我們雙方負責消防設備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。

應急維保

1、公司承諾一般問題24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。

2、以誠信的服務態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。

根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：

一、 消防設施維護、維修范圍

火災自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：

1、火災自動報警系統(tǒng)

2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

3、氣體滅火系統(tǒng)；

4、消火栓系統(tǒng)；

5、消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口；

6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。

二、 消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務范圍

1、 火災自動報警系統(tǒng)

（1） 對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。

a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。

b. 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

（2） 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。

a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。

b. 每年對火災事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。

c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。

e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

（3） 對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。

（4） 對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。

（5） 對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。