我公司將對維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，我公司負(fù)責(zé)安裝。

系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

二、 消防系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的服務(wù)范圍

1、 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

（1） 對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。

a. 對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗。

b. 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

c. 每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。

（2） 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗。

a. 每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗兩次。

b. 每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗兩次。

c. 每年對電梯進(jìn)行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。

d. 每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗兩次。

e. 每年進(jìn)行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。

（3） 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修。

（4） 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修。

（5） 對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。

消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。

消防系統(tǒng)是每個單位正常生產(chǎn)、工作及生命的保證，根據(jù)公安部公通字[1996]21號《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京市政府第143號《北京市消防責(zé)任監(jiān)督管理辦法》的指示精神，消防設(shè)施必須定期維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的預(yù)警功能，保障國家財產(chǎn)免受損失和人民群眾的。真誠希望通過共同的努力，使其有效地發(fā)揮作用。