樓盤詳情樓盤介紹

總用地面積：22.5萬平米；

總建筑面積：70萬平米；

總套數(shù)：5000戶；

容積率2.8；

綠化率30%；

停車位3137個，其中地上1340個，地下1797個。

交樓標準：精裝；

物業(yè)管理費：1.7元/㎡；

樓層：26層；兩梯四戶；

五期已入伙，六期35-38棟已入伙，總入伙戶數(shù)達4500戶，在售六期43棟2019年12月31日入伙。

項目簡介：項目緊鄰龍崗坑梓、坪山，距離淡水鎮(zhèn)約2公里，距坑梓中心約3公里，距坪山中心約6公里，距龍崗中心城約15公里，距深汕公路約1公里，處于龍崗中心城及坪山大工業(yè)區(qū)、惠陽——淡水和大亞灣區(qū)三地的輻射區(qū)域內，地理位置突出，為深圳進入惠州門戶。

項目賣點：

史上距離深圳近樓盤，零距離接駁深圳，旁邊丹梓龍庭30000元/㎡（毛坯），這里只需要17300元/㎡（帶裝修）。價格優(yōu)勢非常突出。

入住率樓盤（目前3000多戶業(yè)主已入?。簧钲趧傂杩偷倪x擇；市場需求龐大）

深圳人喜愛的樓盤（70萬平米意大利風情大社區(qū)，配套齊全，交通四通八達，10分鐘直達坪山中心區(qū)）

距投資價格樓盤，3分鐘深圳東部公交基地，15分鐘直達廈深高鐵坪山站。

近地鐵口物業(yè)，深圳地鐵14號線沙田站，距離項目500米，預計2022年通車。

區(qū)位交通介紹：德洲城位于深圳龍崗東段，從地理意義上是深圳東郊區(qū)域，緊鄰深汕公路跟丹梓大道。

【高速】深汕高速坑梓出入口800米，沿海高速澳頭出口3公里，南坪快速正在動工。

【地鐵】深圳地鐵14號線正在動工，預計2022年通車。沙田站距離本項目約1.5公里。

【公交】門口即是公交站，距離深圳兩大公交基地之一——東部公交基地800米，每天往返深圳各區(qū)大量公交。

【高鐵】廈深高鐵現(xiàn)已通車，坪山高鐵站開車到本項目15分鐘。

周邊配套：

教育：云子雙語幼兒園、道南學校、坪山外國語學校、大亞灣三中、樟浦小學、華師大附中附??；

商業(yè)：華潤萬家、南邊灶農(nóng)貿市場、福鑫購物廣場、沃爾瑪、天虹；

休閑：五馬峰公園、聚龍山濕地公園、板樟嶺森林公園、大亞灣兒童公園；

醫(yī)療：坑梓人民醫(yī)院、坪山人民醫(yī)院、三和醫(yī)院、中山大學附屬惠亞醫(yī)院 。

在售戶型：78-98平米

78平米 實用2房 坐北朝南

98平米3+1房南北通透

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