隨著房地產(chǎn)、展覽等產(chǎn)業(yè)的活躍，建筑規(guī)劃模型的使用越來(lái)越多。沙盤因其使用目的不同分為多種類型，常見(jiàn)的有：房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、單體建筑沙盤、工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤、小區(qū)規(guī)劃?rùn)C(jī)械沙盤等。建筑規(guī)劃沙盤能夠讓公眾生動(dòng)、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識(shí)了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。

建筑模型是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性。制作建筑模型時(shí)首先要確定建筑模型的制作要求、模型風(fēng)格、交付日期，確定所需制作模型的內(nèi)容(數(shù)量、比例、尺寸)，并且盡可能詳細(xì)地提供圖紙資料。

建筑模型在建筑規(guī)劃中是不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)現(xiàn)實(shí)的工程操作具有較強(qiáng)的指導(dǎo)作用。建筑模型的制作代表這實(shí)物制作的可行性，所以，建筑模型制作的過(guò)程也是實(shí)物的制作過(guò)程和效果的演示。在這個(gè)過(guò)程中，能更進(jìn)一步地了解和驗(yàn)證設(shè)計(jì)的合理性。

房地產(chǎn)模型現(xiàn)在是開發(fā)商和消費(fèi)者之間的橋梁。通過(guò)展示沙盤，您可以更好地了解房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，因?yàn)樵S多房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)在在沒(méi)有房地產(chǎn)的情況下出售，借助模型。只是為了讓買房者更直觀地了解房地產(chǎn)，為了向客戶介紹樓盤的優(yōu)勢(shì)。