從事工程建設(shè)活動(dòng)，必須取得資質(zhì)。工程建設(shè)按其流程，大致可分為：勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工及監(jiān)理階段等。在每個(gè)階段，都存在相應(yīng)的企業(yè)，即勘察企業(yè)、 設(shè)計(jì)企業(yè)、招標(biāo)代理企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)。因此，資質(zhì)類型就與企業(yè)類型有關(guān)。申請資質(zhì)時(shí)，首先要確定資質(zhì)的企業(yè)類型。

建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列：(1)獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實(shí)行施工總承包或者對主體工程實(shí)行施工承包。 承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。(2)獲 得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將 勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。(3)獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干等級(jí)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。

建設(shè)主管部門審核企業(yè)資質(zhì)條件，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

1、資歷信譽(yù)：注冊資本、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、授信額度、營業(yè)稅額、工程結(jié)算、信用檔案。

2、科技進(jìn)步：技術(shù)中心、工法認(rèn)定、專利認(rèn)定、科技獎(jiǎng)勵(lì)、標(biāo)準(zhǔn)編制。

3、專業(yè)人員：專業(yè)技術(shù)人員、主要管理人員。

4、技術(shù)裝備：設(shè)備儀器、辦公條件。

5、工程業(yè)績：完成的工程項(xiàng)目。