依據(jù)住建部令第18號(hào)《建筑工程施工許可管理辦法》第二條二款規(guī)定：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。建設(shè)（筑）工程包括：各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工。

有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖——報(bào)消防部門(mén)審批——出審核意見(jiàn)——按審核意見(jiàn)修改圖紙——重新報(bào)審——出同意施工意見(jiàn)——審核原件報(bào)建設(shè)單位存檔——工程施工——調(diào)試-竣工移交甲方——專業(yè)單位檢測(cè)——出檢測(cè)報(bào)告——報(bào)審核單位驗(yàn)收——現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收——出合格意見(jiàn)——開(kāi)業(yè)前消防檢查——出同意開(kāi)業(yè)意見(jiàn)——開(kāi)業(yè)。

建設(shè)工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒(méi)有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開(kāi)工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工。

消防報(bào)審分總平消防報(bào)審和單體建筑消防報(bào)審，單體建筑消防報(bào)審不用立面、剖面，只要總平、標(biāo)準(zhǔn)層、地下室（如有）、商鋪的水電、建筑平面圖，以及建設(shè)工程消防審核申報(bào)表。

二次裝修消防報(bào)建圖包括:平面圖\天花圖\電路圖\電路系統(tǒng)圖\所在樓層全層平面布置圖\四置圖\噴淋布置圖\煙感布置圖\消防設(shè)計(jì)說(shuō)明等等。消防報(bào)建圖還在蓋上有消防資質(zhì)設(shè)計(jì)院出圖章、注冊(cè)建筑師章及設(shè)計(jì)院資質(zhì)文件等等。

除了電氣的圖紙以外，還包含，建筑圖、防排煙平面圖、消防給水平面圖、系統(tǒng)圖等。