有資質(zhì)的設(shè)計單位出圖——報消防部門審批——出審核意見——按審核意見修改圖紙——重新報審——出同意施工意見——審核原件報建設(shè)單位存檔——工程施工——調(diào)試-竣工移交甲方——專業(yè)單位檢測——出檢測報告——報審核單位驗(yàn)收——現(xiàn)場驗(yàn)收——出合格意見——開業(yè)前消防檢查——出同意開業(yè)意見——開業(yè)。

建設(shè)工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計劃批準(zhǔn)的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

一般建設(shè)工程辦理施工許可應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；用地許可證；

（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

（4）已經(jīng)確定施工企業(yè)、人員配備。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；

（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已依法進(jìn)行了審查；

（6）有保證工程質(zhì)量和的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項目編制的專項質(zhì)量、施工組織設(shè)計；

（7）依法應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。

消防施工許可證辦理。消防聯(lián)動主要對給水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾門、電動防火門、消防廣播與火災(zāi)警報裝置、非消防用電切換、電梯等進(jìn)行控制與切換及消防控制室以外的消防聯(lián)動控制設(shè)備的動作狀態(tài)信號的顯示。