商業(yè)建筑模型的制作比住宅模型相對要復(fù)雜得多，它不僅在建筑制作上要精致，同時在氛圍的打造上也有更高的要求，其中包括燈光、景觀、場景以及其它多媒體設(shè)備的使用，商業(yè)建筑模型重點在于商業(yè)氛圍體現(xiàn)。 商業(yè)信息體現(xiàn)：根據(jù)建筑設(shè)計特點內(nèi)部選用逐層整齊點光源或自然散點光源;建筑外立面可根據(jù)情況表示出廣告燈箱、霓虹建筑光電。并且根據(jù)商業(yè)建筑所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了商業(yè)活動的其它特點。

建筑模型還是體現(xiàn)品牌以及產(chǎn)品品質(zhì)的一種方式，通過生活概念的獨有理解，找到更有代表性的生活概念，以此突出產(chǎn)品的特點，樹立品牌的個性。詳細的內(nèi)容展示也是模型重要的特點，可以從多個角度下對樓盤進行的展示，讓客戶在充分了解到樓盤信息后，打動他們的購買欲望，促進成交率，因此就需要建筑模型能夠有、細致、具體的介紹，無論從展現(xiàn)還是到銷售，建筑模型的作用都是非常重大的。

油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅硬。油泥可塑性強，黏性、韌性比黃泥（黏土模型） 強。它在塑造時使用方便，成型過程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復(fù)使用。油泥價格較高，易于攜帶，制作一些小巧、異型和曲面較多的造型更為合適。一般像車類、船類造型用油泥極為方便。所以選用褐油泥作為油泥的外層是很明智的選擇。油泥的材料主要成分有滑石粉62%、凡士林30%、工業(yè)用蠟8%。

塑料模型 塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應(yīng)用多的是熱塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑 料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復(fù)雜的形體。有機玻璃具有適光性好、質(zhì)量輕、強度高、色彩鮮艷、加工方便等特點，成型后易于保存。