對于簡支板受彎承載力不足但差別不大時（≤15%），可于板面增澆高強度等級混凝土疊合層（按構(gòu)造配筋）加固；若承載力相差較多時，則應于板底增配鋼筋網(wǎng)，采用噴射混凝土層加固。對于連續(xù)板，應雙面增配鋼筋網(wǎng)和混凝土層加固，支座負筋應穿墻通過，不得斷開。

所謂的鋼結(jié)構(gòu)夾層樣式是鋼板上所鋪設的材質(zhì)，根據(jù)不同的使用要求，譬如：跨度、承載及特殊結(jié)構(gòu)性能要求，選擇相應的鋼結(jié)構(gòu)夾層方式。鋼結(jié)構(gòu)夾層（隔層、閣樓）是增加房屋使用面的的方式，樣式多樣，鋼結(jié)構(gòu)和木板、鋼結(jié)構(gòu)和壓型鋼板、鋼結(jié)構(gòu)輕質(zhì)樓承板等，多種多樣。具體使用哪種就要看具體要求。

防火技術(shù)輕鋼結(jié)構(gòu)一個關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應用， 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的耐火等級為四級。建筑輕鋼結(jié)構(gòu)住宅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚（1吋）石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對于防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。

獨棟別墅

即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的形式。

雙拼別墅

它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。