對自然光吸收和透射能力、阻燃，具有良好的耐久、防火、氣密等特性；表面經(jīng)過氟素處理或二氧化鈦處理的膜材料抗老化性能好，具有較高的自清潔性能。膜結構工程建筑造型優(yōu)美, 膜結構建筑是21世紀代表性與充滿前途的建筑形式。

膜結構停車棚建筑所使用的材料強度非常好，優(yōu)良的性能使得其在市場上被非常多的消費者所接受，施工人員利用鋼索將膜拉伸、繃緊，就能有更好的視覺效果。這都是需要專業(yè)的施工人員設計安裝的。膜結構建筑有很好的透光性，能夠保證內部的亮度，還能夠反射太陽光，這樣就不會有太強的太陽光形成陰影區(qū)了，能阻擋一定的太陽光熱能。

膜結構建筑的保溫隔熱性能較差，目前已廣泛使用的膜材，自身并不能較好的隔絕外部溫度的影響。單層膜結構僅適用于敞開式建筑或氣候較溫和的地區(qū)。對于封閉式建筑，應注意采用其他構造方式解決保溫隔熱問題。雙層膜構造可以較好的滿足保溫、隔熱要求，兩層之間的空氣隔離層一般為30cm左右，但應注意處理雙層膜內部結露問題。

膜結構停車棚前期的設計方案選定至關重要，造型的合理選定也是控制膜結構價格的有利方法；另一方面，材質的類型和種類來說，膜材和索材是膜結構的重要組成部分，在膜結構工程造價中構成的比重也是較大的，而膜材也有多種之分，有PVDF膜材、PTFE膜材、ETFE膜材和PVC膜材等等，這幾者在透光率、厚度、壽命、阻燃性及能受多大的拉力等不同而價格也不同。