建設單位在拆除房屋建筑前，應當持下列文件向工程所在地縣級以上建設行政主管部門申請辦理房屋拆除工程施工許可手續(xù)，取得房屋拆除工程施工許可證后，方可實施房屋建筑工程的拆除活動：1、擬拆除房屋建筑的結(jié)構(gòu)、面積、高度、層數(shù)、地下管線、周邊環(huán)境的說明及示意圖； 2、拆除承包企業(yè)簽訂的拆房施工合同； 3、拆除承包企業(yè)提供的符合拆房施工作業(yè)要求的保障措施的說明和按規(guī)定辦理的監(jiān)督文件；4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。建設行政主管部門應當在受理之日起15個工作日之內(nèi)，對承包拆房施工的拆除承包企業(yè)資格、拆房施工方案或施工組織設計的性進行審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆除工程施工許可證。

建設單位需要拆除房屋建筑時，必須將擬混凝土拆除的工程發(fā)包給具有保證作業(yè)條件、持有建設行政主管部門核發(fā)的混凝土拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)證書的專業(yè)承包企業(yè)；必須委托監(jiān)理公司對房屋拆除工程施工進行監(jiān)督檢查。

密閉或圍護施工。在拆除建筑物前沿工地四周設置連續(xù)封閉圍擋，以減少粉塵向外擴散，圍擋應根據(jù)地質(zhì)、氣象、材料等進行設計計算。市區(qū)主要路段的圍擋高度一般應不低于2.5m。一般路段應高于1.8m。在局部爆破法施工時可以將爆破部位嚴密配重封蓋，一則可以避免建筑碎料隨處飛揚傷人;二則可以控制粉塵擴散。拆除在房屋拆除的防塵方法建筑物整體定向爆破拆除時，整個建筑物外圍可采用彩色編織布進行封閉圍裹，將揚塵包裹在倒塌的廢墟中。

石膏板、鋁板吊頂拆除，要按順序一塊一塊拆掉，先拆除面板，再拆除龍骨，后拆除吊桿，確認各專業(yè)管線，然后按順序進行拆除。拆除吊頂龍骨時工人站在移動腳手架上先將石膏板逐塊拆下碼放整齊，再將吊件用手動壓力鉗將吊件剪斷，也分別打成捆，待運。