北京海潤京豐資產評估事務所(普通合伙)(簡稱海潤京豐),是由和北京市財政局共同授予資產評估資格的全國性專業(yè)評估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英,數(shù)十位法律、經濟、會計、工程技術領域的高級專業(yè)人才,同時與國外評估機構及專業(yè)準則委員會保持著密切的合作關系。公司具備先進的評估方法和手段,完善的管理體系和服務團隊,是一家集人才、技術、經驗于一體的評估機構。目前公司設有知識產權部、中小企業(yè)評估部、大型企業(yè)評估部及業(yè)務審核部,我們的團隊將一如既往的為廣大客戶提供一對一的免費咨詢服務及專業(yè)的資產評估服務。
經營損失:是指受損失主體過去的或者正在發(fā)生的有關交易或者事項導致某項資產的資產價值發(fā)生了全部或者部分的實質性損失,或導致經濟利益的無對價流出。其中,資產價值包括使用價值、轉讓價值、可變現(xiàn)價值等。發(fā)生經營損失,應當在調查核實的基礎上,依據確鑿、合法、有效的證據,通過經營損失評估認定經營損失金額及形成原因。經營損失評估屬于資產評估的一類。假設一個經濟主體正常經營時,它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預測的。但是,一旦這種經營能力受到外來因素的影響而不能獲利甚至虧損時,就會產生經營損失。
企業(yè)經營損失評估:屬于無形資產評估的一類。假設一個公司正常經營時,它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預測的。但是,一旦這種經營能力受到外來因素的影響而不能正常獲利甚至虧損時,就會產生經營損失。
造成企業(yè)經營損失的因素有多方面,經營損失評估中常見的如企業(yè)搬遷損失評估。企業(yè)經營損失評估中的搬遷損失評估分三個方面:
不動產損失評估(指不能隨遷的財產的拆遷補償價值評估);
停產損失評估(指因搬遷而停產給企業(yè)造成的損失價值評估);
搬遷費評估(指隨遷財產搬遷的全部合理費用)。