雖然建筑消防設(shè)施的投入在工程建設(shè)中所占比重越來(lái)越大,消防檢測(cè)、驗(yàn)收越來(lái)越嚴(yán)格,但只能保證消防系統(tǒng)驗(yàn)收時(shí)處在一個(gè)良好的運(yùn)行狀態(tài),而一旦投入使用,隨著系統(tǒng)老化、日常維護(hù)保養(yǎng)不到位,會(huì)暴露出越來(lái)越多的問(wèn)題。部分建筑物的產(chǎn)權(quán)或管理單位忽視對(duì)建筑消防設(shè)施檔案的管理,造成建筑消防設(shè)施檔案缺失,不能為后期的維護(hù)保養(yǎng)提供客觀的依據(jù),造成維護(hù)保養(yǎng)工作困難大。
加強(qiáng)對(duì)建筑維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任落實(shí)的監(jiān)督管理
推進(jìn)城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè),及時(shí)發(fā)現(xiàn)社會(huì)單位消防報(bào)警設(shè)施的違規(guī)關(guān)閉、故障停機(jī),自動(dòng)滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力不足等消防隱患。同時(shí),建議由物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn),統(tǒng)一維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),使維護(hù)保養(yǎng)價(jià)格更加合理和透明化,進(jìn)一步規(guī)范消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)市場(chǎng)。要加大對(duì)社會(huì)單位落實(shí)建筑維護(hù)保養(yǎng)制度的監(jiān)管力度,促使社會(huì)單位落實(shí)主體責(zé)任,確保建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)到位。
消防報(bào)審手續(xù)的相關(guān)材料和消防圖紙可以讓消防公司來(lái)做,然后自己去做消防審批,也可以由專(zhuān)業(yè)的消防公司負(fù)責(zé)所有的相關(guān)材料和圖紙,為建筑施工單位更加快捷專(zhuān)業(yè)的代辦消防報(bào)審手續(xù)。消防報(bào)審手續(xù)的流程是先由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出圖,然后報(bào)消防部門(mén)審批,大概是三到十五天,然后消防部門(mén)會(huì)給出審核意見(jiàn),建筑施工單位按審核意見(jiàn)修改圖紙,接著再重新報(bào)審,消防報(bào)審?fù)ㄟ^(guò),消防部門(mén)會(huì)給出同意施工意見(jiàn),施工單位把施工圖原件及審校意見(jiàn)復(fù)印件報(bào)物管公司存檔,然后建筑施工單位可以開(kāi)始進(jìn)行施工,當(dāng)施工結(jié)束,工程竣工后,再到消防部門(mén)申報(bào)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收。
消防管道試壓改造
(1)管道安裝完畢后應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行強(qiáng)度,嚴(yán)密性試驗(yàn),以檢查管道系統(tǒng)及各連接部位的工程質(zhì)量。
室內(nèi)消火栓管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為1.3MPa。在10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.02MPa。然后將試驗(yàn)壓力降至0.85MPa,作外觀檢查,以不漏為合格。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)完成后,應(yīng)取水箱間試驗(yàn)消火栓和首層二處消火栓做試射試驗(yàn),達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合格。
(2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水壓試驗(yàn)包括強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn),強(qiáng)度試驗(yàn)要求:系統(tǒng)試壓1.5MPa。水壓試驗(yàn)的測(cè)試點(diǎn)應(yīng)設(shè)在系統(tǒng)管網(wǎng)點(diǎn),向管網(wǎng)注水時(shí),應(yīng)將空氣排凈,然后緩慢升壓,達(dá)到試驗(yàn)壓力后,穩(wěn)壓30分鐘,目測(cè)無(wú)滲漏,無(wú)變形,壓降小于或等于0.05MPa為合格。詳見(jiàn)GB50261-2005。
(3)所有進(jìn)戶(hù)管和隱蔽或埋地管道在回填隱蔽前單獨(dú)或與系統(tǒng)一起進(jìn)行水壓試驗(yàn)。
(4)水壓試驗(yàn)的試驗(yàn)壓力表應(yīng)位于系統(tǒng)或試驗(yàn)部分的部位。